- Beschikbaar
- 108m²
- 146m²
- A+
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Op zoek naar een leuke tussenwoning op een geliefde en kindervriendelijke locatie? Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige straat op steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen.
De riante woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen. De eenvoudige dichte keuken heeft geen inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping tref je vier volwaardige slaapkamers aan, waarvan één slaapkamer met wastafel. De inpandige badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafel en toilet. De grote open zolder is te bereiken middels een vaste trap; het is mogelijk om hier een extra slaapkamer (of extra slaapkamers) te creëren. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een stenen berging met elektra en achterom.
Het winkelcentrum van Malden is gelegen op loopafstand. Daar treft u alle benodigde voorzieningen, onder andere: Albert Heijn, PLUS, Kruidvat, Action, slagerij, bakkerij, kapper, etc. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere scholen te vinden. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Het stadscentrum van Nijmegen is (met de auto) te bereiken binnen 15 minuten.
Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!
| Woonoppervlakte 108 m² | Externe bergruimte 14 m² | Inhoud 461 m³ | Perceel ca. 146 m² | Bouwjaar 1972 |
Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, riante woonkamer, dichte keuken, trapkast/provisieruimte.
Eerste verdieping: overloop, vier volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met wastafel, badkamer met douche, toilet en wastafel.
Zolder: middels een vaste trap te bereiken, zolder met klein dakraam, mogelijkheid extra slaapkamer(s) te creëren, cv-opstelling (Remeha 2009), omvormer van zonnepanelen en het plekje voor de wasmachine.
Tuin: door de ligging op het zuidoosten een heerlijke tuin waar altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Aan de achterzijde een stenen berging met daarin de deur naar de achterom.
Bijzonderheden:
– Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Daad Notarissen te Groesbeek. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie;
– Er is een bouwkundig rapport en een asbestinventarisatierapport beschikbaar. Deze zijn in te zien in je Move-account als je een bezichtiging inplant;
– Energielabel A+;
– Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie (o.a. zelfbewoningsplicht van 2 jaar, ouderdomsclausule, ‘niet feitelijke bewoning door eigenaar’).
Deze woning wacht op jouw persoonlijke invulling. Laat deze kans niet glippen en maak van dit huis jouw thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 310.000 k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Externe bergruimte 14 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Heumen
- Eigendomssituatie Zie akte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 48 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Hier kom
je te wonen
Downloads

Brochure
6933kb
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Plan een gratis afspraak