de Gildekamp 2212

Omschrijving

Ruim en betaalbaar wonen, grijp nu je kans!

Deze goed onderhouden en aangename tussenwoning biedt volop ruimte en comfort. Met een heerlijke terrasoverkapping en een afgesloten carport achter het huis, is het een ideale plek om te wonen. Het huis is voorzien van alle moderne gemakken en heeft een sfeervolle afwerking. Bovendien is de woning uitstekend onderhouden.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en het winkelcentrum Dukenburg, wat het een zeer aantrekkelijke locatie maakt.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een hal aan met een toiletruimte voorzien van een fontein. De tuingerichte woonkamer is uitgerust met een sfeervolle en milieuvriendelijke pelletkachel (uit 2016). Via de trappartij en het voormalige portaal, dat nu bij de woonkamer is betrokken, bereik je de onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin beschikt over een terrasoverkapping met dimbare verlichting en een zonnescreen. Bovendien is de tuin afsluitbaar met een elektrische roldeur en biedt voldoende ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.

De keuken, gelegen aan de straatzijde, is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een aparte oven en een combi-magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer, wat een luxe uitstraling geeft.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2016) met een inloopdouche, designradiator, badkamermeubel met dubbele wastafel en een wandcloset. De derde slaapkamer fungeert tevens als wasruimte met aansluitingen voor witgoed.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een overloop, een bergkast met cv-opstelling (uit 2002) en een ruime slaapkamer die zich over de gehele diepte van de woning uitstrekt. Deze kamer is voorzien van een Velux dakraam en biedt veel bergruimte achter de schuine kanten.

Bijzonderheden:
– Parkeren achter het huis op eigen terrein;
– De tuin is afsluitbaar met een elektrische roldeur;
– Alle ruimte achter de schuine kanten is optimaal benut als bergruimte;
– Sfeervolle nieuwe overkapping achter het huis;
– Volop parkeergelegenheid in de straat;
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, evenals elektrisch bedienbare screens.

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning op een gunstige locatie. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen!

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 400.000 k.k.
• Status Beschikbaar

Bouw

• Soort bouw Woonhuis
• Woningtype Tussenwoning
• Bouwjaar 1980
• Soort dak Zadeldak

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 115 m²
• Perceeloppervlakte 130 m²
• Externe bergruimte 8 m²

Indeling

• Aantal kamers 5 kamers
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 3 woonlagen
• Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
• Energielabel C
• Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
• Verwarming Cv ketel, houtkachel
• Warm water Cv ketel
• Cv-ketel Gas
• Kadastergemeente Neerbosch
• Eigendomssituatie Volle eigendom
• Hoofdtuin Achtertuin
• Oppervlakte hoofdtuin 61 m²
• Ligging hoofdtuin West

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
• Garage Carport, geen garage