Groene Weide 14

Omschrijving

Deze eindwoning heeft een ruime achtertuin met 2 bergingen, 1 met jacuzzi en een veranda en vrij uitzicht aan de voorzijde over een grote groenstrook. De woning is voorzien 4 slaapkamers, vaste trap naar de tweede verdieping en een royale achtertuin gelegen op het Noordwesten. Het pand heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de spouwmuur is na geïsoleerd, de CV ketel is z.g.a nieuw 2022, 6 zonnepanelen en 2 Airco,s (woonkamer en slaapkamer)

De Groene Weide ligt op fietsafstand van de Arnhemse binnenstad. Er is veel groen en speelruimte in de wijk. De uiterwaarden van de Rijn zijn dichtbij, net als winkelcentrum Kronenburg en de Pleyroute met aansluiting op de snelwegen in de regio. Het openbaar vervoer is goed geregeld. De wijk is een aantal jaar geleden opgeknapt; straten, groenvoorziening en parkeergelegenheid zijn grondig aangepakt. Sportvoorzieningen zijn dichtbij, er is een brede school in de wijk, evenals winkels, huis- en tandartsen, een apotheek en een bibliotheek.

Indeling:
Entree, meterkast, trapkast en toilet met urinoir. De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een houten schuifpui naar de achtertuin. Doorgang naar de half open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser en witgoed aansluitingen. De keuken heeft ook een deur naar de achtertuin. Ook in de keuken ligt een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, hier zijn 3 slaapkamers aanwezig, 2 goede afmetingen en een kleine (kleding)kamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet en een royale doucheruimte en balkon. Vaste trap naar ….

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met CV opstelling en een extra slaapkamer en dakramen.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar 1953
* Het woonoppervlak is 112 m2, inhoud 413 m3 excl. berging
* Gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* De originele paneeldeuren zijn nog aanwezig
* De groepenkast is geheel vernieuwd
* CV ketel bouwjaar 2022
* 2 bergingen in de tuin, een oude stenen berging met een matig dak en een nieuwe houten schuur met opblaasbaar jacuzzi en een veranda.
* Het energielabel is B.
* Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 315.000 k.k.
• Status Verkocht
• Aanvaarding In overleg

Bouw

• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Soort bouw Woonhuis
• Bouwjaar 1953
• Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

• Woonoppervlakte 112 m²
• Perceeloppervlakte 184 m²
• Inhoud 413 m³
• Externe bergruimte 15 m²

Indeling

• Aantal kamers 5
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 3 woonlagen
• Voorzieningen Airconditioning, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
• Energielabel B
• Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
• Verwarming Cv ketel
• Warm water Cv ketel
• Cv-ketel Gas
• Kadastergemeente Arnhem
• Eigendomssituatie Volle eigendom
• Hoofdtuin Achtertuin
• Oppervlakte hoofdtuin 90 m²
• Ligging hoofdtuin Noordwest

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
• Garage Geen garage