Kijkmoment huur- & koopappartementen Oliestraat in Grave

Kijkmoment in het voormalig klooster De Wijnberg (Oliestraat 3 in Grave)!

Wonen op een plek waar historie en comfort samenkomen, met alle voorzieningen op loopafstand? Kom dan zaterdag 2 mei 2026 een kijkje nemen in het voormalige klooster De Wijnberg aan de Oliestraat in Grave, midden in het centrum van Grave.

De Oliestraat is gelegen in het historische en levendige centrum van Grave, een aantrekkelijke vestingstad in de gemeente Land van Cuijk. De locatie kenmerkt zich door een charmante binnenstedelijke omgeving met een mix van wonen en kleinschalige voorzieningen, passend bij het karakter van de oude stad. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, wat de locatie zeer geschikt maakt voor bewoners die comfort en gemak op loopafstand waarderen. Daarnaast liggen de Maas en de uiterwaarden op korte afstand, waardoor ook natuur en ontspanning dichtbij zijn.

Tussen 09:30 en 11:30 uur staan de deuren open van 14 huurappartementen en 2 koopappartementen. De appartementen zijn recent getransformeerd en voorzien van een vloeren, strak afgewerkte wanden, hoge plafonds en luxe keukens en badkamers. Sommige appartementen beschikken bovendien over karakteristieke elementen: een unieke mix van oud en nieuw. De oppervlakten van de huurappartementen variëren van ca. 38 m2 tot 96 m2. De huurprijzen vallen in het middensegment en de vrije sector. De oplevering van de appartementen zal gefaseerd plaatsvinden, waarbij een gedeelte naar verwachting per 1 juni en een vervolgfase per 1 juli wordt opgeleverd.

Koopappartementen:

Oliestraat 27
Het appartement gelegen aan de Oliestraat 27 betreft een ruim appartement met maar liefst 180 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen in een monumentaal pand welke recent is getransformeerd, midden in de historische binnenstad van Grave.
Binnen tref je een riante living met vides, hoge plafonds en veel licht, een luxe keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er een dakterras van ca. 27 m² met veel privacy aanwezig en is er een privéberging in de kelder én eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

- Vloerverwarming in woonkamer en keuken
- Gasloos en volledig verduurzaamd
- Energielabel A+

Oliestraat 9
Het appartement gelegen aan de Oliestraat 9 betreft een appartement met balkon/terras op de begane grond met 107 m² woonoppervlak in een monumentaal pand welke recent is getransformeerd, midden in de historische binnenstad van Grave.
Binnen tref je een lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot balkon gelegen op het Westen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, er zijn twee slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele
wastafel

- Vloerverwarming in woonkamer en keuken
- Gasloos en volledig verduurzaamd
- Energielabel A++

Tijdens het open huis kun je alvast een kijkje nemen in de appartementen om een eerste indruk te krijgen en om de sfeer te proeven. Nadere informatie zoals o.a. de Vereniging van Eigenaars en de verkoopprocedure zal spoedig beschikbaar worden gesteld.

Goed om te weten
Vóór het kijkmoment hoef je nog geen documenten aan te leveren, we vragen je enkel om het inschrijfformulier in te vullen zodat we weten dat we je kunnen verwachten.

Let op: vol = vol, dus meld je snel aan!

_____________________________________________________________________________________________

Huurvoorwaarden

-    Het bruto maandinkomen dient in ieder geval gelijk te zijn aan minimaal 3,5 maal de kale huurprijs (uitgaande van één inkomen). Dit bedrag is exclusief vakantiegeld, overwerktoeslag en/of overige toeslagen.
Een vaste 13e maand of eindejaarsuitkering kan wel worden meegerekend. Een tweede inkomen wordt voor de helft meegenomen in de inkomensnorm.-
-    Je dient te beschikken over een vast of aantoonbaar stabiel inkomen
(bij voorkeur uit een arbeidsovereenkomst met een looptijd van ten minste 12 maanden maar andere vormen van een aantoonbaar stabiel inkomen worden ook meegenomen in de beoordeling)
-    10% van je eigen vermogen mag worden meegeteld bovenop je bruto jaarinkomen.
-    Woningdelen is niet toegestaan;
-    Je mag geen betalingsachterstand hebben bij jouw huidige verhuurder of hypotheekverstrekker;
-    Een credit-check is onderdeel van de verhuurprocedure;

Een volledig huurdossier bestaat uit de volgende documenten:

Algemeen:
-    Geldig legitimatiebewijs (voor- en achterzijde) aangeleverd volgens de Kopie ID-app;
-    BKR overzicht;
-    Kopie bankpas ten behoeve van de maandelijkse automatische incasso;
-    (Indien van toepassing) alimentatie / echtscheidingsconvenant;
-    (Optioneel) bewijs eigen vermogen / hypotheekgegevens;

Indien u in loondienst bent:
-    Alle onder 'Algemeen' vermelde stukken
-    UWV-verzekeringsbericht (www.uwv.nl);
-    Recente werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden)
-    Kopie van de loonstroken van de laatste 3 maanden;
-    Recent bankafschrift waarop de laatste 3 salarisstortingen zichtbaar zijn.

Indien u ondernemer bent:
-    Alle onder 'Algemeen' vermelde stukken
-    Kopie inschrijving Kamer van Koophandel (niet ouder dan 3 maanden);
-    Inkomensverklaring Belastingdienst (IB60-verklaring van laatste afgesloten boekjaar);
-    Jaarrekening met Winst- & Verliesrekening en balans (laatste 2 jaren);
-    Gewaarmerkte accountantsverklaring.

Indien u gepensioneerd bent:
-    Alle onder 'Algemeen' vermelde stukken
-    Recente AOW-strook en jaaropgave;
-    Recente pensioenstrook en jaaropgave;
-    Recent bankafschrift waarop de laatste 3 AOW- en/of pensioenstortingen staan vermeld

De inhoud van deze tekst is met zorg samengesteld, maar onder voorbehoud van fouten, wijzigingen en onvolledigheden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.