Winss’n Park in ontwikkeling: verkoop komt stap voor stap dichterbij

Samenvatting
De plannen voor Winss’n Park in Winssen krijgen steeds meer vorm. Het omgevingsplan wordt naar verwachting binnenkort onherroepelijk, waardoor de start van de verkoop richting eind dit jaar in beeld komt. In de eerste fase worden circa 90 woningen gerealiseerd, met een gevarieerd aanbod voor verschillende doelgroepen, van starters tot senioren. Denk aan rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en levensloopbestendige woningen. Voor geïnteresseerden betekent dit vooral dat het nu een goed moment is om het project te volgen en alvast een beeld te krijgen van het toekomstige aanbod en de woonomgeving.

Intro
Waar Winss’n Park eerder vooral een plan was, wordt nu stap voor stap zichtbaar hoe het gebied zich gaat ontwikkelen. De komende periode staat in het teken van uitwerken, ontwerpen en voorbereiden. Daarmee verschuift de focus van plannen maken naar invullen en concretiseren.

Wat is de huidige stand van zaken van Winss’n Park?
De ontwikkeling bevindt zich in een fase waarin belangrijke randvoorwaarden worden afgerond. Het omgevingsplan nadert de laatste stap richting definitieve vaststelling. Zodra dit formeel rond is, ontstaat er ruimte om het project daadwerkelijk richting verkoop te brengen. Parallel daaraan loopt de voorbereiding van de eerste fase, waardoor meerdere processen nu tegelijk samenkomen.

Hoe wordt het gebied opgebouwd?
Winss’n Park wordt niet in één keer gerealiseerd, maar opgebouwd uit meerdere deelgebieden. Elk deelgebied krijgt een eigen invulling, afgestemd op de ligging en aansluiting op de omgeving. Het eerste deelgebied ligt aan de Kennedysingel, direct tegen het bestaande dorp aan. Daarmee vormt deze fase de overgang tussen het huidige Winssen en de nieuwe uitbreiding.

Hoe ziet het woningaanbod in de eerste fase eruit?
In dit eerste deelgebied worden circa 90 woningen ontwikkeld, met een brede mix aan woningtypen. De opzet is bewust gevarieerd, zodat verschillende doelgroepen binnen hetzelfde gebied een plek kunnen vinden. Het gaat onder andere om:

• hoek- en tussenwoningen
• twee-onder-een-kapwoningen
• vrijstaande woningen
• levensloopbestendige woningen in verschillende groottes
• appartementen en sociale huurwoningen

Door deze combinatie ontstaat geen eenzijdige wijk, maar een gebied waar verschillende woonwensen samenkomen.

Hoe krijgt het plan vorm?
De komende periode staat in het teken van verdere uitwerking. De architect werkt momenteel aan het ontwerp van de woningen en de samenhang van het plan. In het beeldkwaliteitsplan is al een eerste indruk te zien van de sfeer, architectuur en inrichting van de wijk. Dit document geeft richting aan hoe de woningen en de openbare ruimte straks op elkaar aansluiten.

Wat verandert er met de naam Hogenhof?
Naast de projectnaam Winss’n Park heeft de gemeente Beuningen het gebied de naam Hogenhof gegeven. Deze naam wordt gebruikt als officiële aanduiding van het gebied. Voor de verkoop en communicatie rondom de woningen blijft de naam Winss’n Park leidend, zodat het project herkenbaar blijft voor geïnteresseerden.

Wat kun je als geïnteresseerde nu doen?
In deze fase draait het vooral om volgen en oriënteren. Omdat het plan nog verder wordt uitgewerkt, komt informatie stap voor stap beschikbaar. Door het project nu al te volgen, krijg je een beter beeld van het aanbod en de ontwikkeling van het gebied, zonder dat je direct hoeft te reageren of keuzes hoeft te maken.

Meer weten?
Bekijk het project en bereid je voor via de projectwebsite.

Heb je vragen over de toewijzing, het proces of andere zaken?
Neem dan gerust contact met ons op.
Bel of mail onze nieuwbouwafdeling via 024 – 6 790 921 of nieuwbouw@hansjanssen.nl.