Bouwnummer 7, Benedenerf | 2 onder 1 kap | Fase 2

Omschrijving

Ooit gedacht zo groen te kunnen wonen om de hoek van Nijmegen? Deze 2 onder 1 kapwoning past perfect in het groene landschap door de landelijke architectuur met glazen delen en hout in warme, natuurlijke tinten. Hier is volop ruimte voor spontane ontmoetingen, maar ook voor rust en privacy. Precies waar jij behoefte aan hebt. Is deze woning iets voor jullie?

Welkom in je nieuwe (t)huis
Aan de zijkant van de woning vind je de entree. De hal is lekker ruim met een toilet, toegang tot de berging en is er voldoende plek voor de garderobe. Via de hal stap je de royale en lichte woonkamer binnen met ruimte voor een kookeiland. Zo hoef je geen gesprek meer te missen terwijl je aan het koken bent. En de woonkamer? Die richt je helemaal naar wens in. Het wordt in ieder geval een plek om tot rust te komen. Door de grote raampartijen en schuifpui geniet je ook binnen van je heerlijke terras en de groene omgeving. Hier ga je op warme dagen barbecueën en kunnen de kids lekker spelen.

Er is plek voor iedereen
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, zodat ieder gezinslid een fijne eigen plek heeft. Via de diverse ramen schijnt het licht mooi binnen en kijk je vrij uit. De badkamer heeft een douche, wastafel én ligbad. Ook is er een separaat toilet en een washok met ruimte voor een wasmachine en droger. De zolder bereik je met een vlizotrap. Hier sla je spullen op die je niet elke dag nodig hebt. De auto parkeer je gemakkelijk op een van de twee privé-parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

• Koopsom € 1.042.500,- v.o.n.
• Status Onder optie

Bouw

• Soort bouw Woonhuis
• Bouwjaar 2026

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 170 m²

Indeling

• Aantal kamers 4 kamers
• Aantal woonlagen 3 woonlagen
• Isolatie Volledig geisoleerd
• Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk
• Hoofdtuin Zonneterras
• Oppervlakte hoofdtuin 32 m²