Bouwnummer 54-Zuid | F3 | Tussenwoning

Omschrijving

In Molenhoek-Zuid woon je met groen en water om je heen én de dynamiek van Nijmegen dichtbij! In dit nieuwbouwproject wordt een breed woningaanbod gerealiseerd in diverse prijsklassen.

Woningtype F3:
• Tussenwoning aan de centrale groenzone.
• Met Frans balkon in slaapkamer 2.
• Keuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer met veel daglicht.
• 2 ruime slaapkamers over de breedte van de woning.
• Badkamer en toilet met modern sanitair van Villeroy & Boch.
• Tweede verdieping met technische ruimte en extra hobbyruimte.
• Achtertuin bereikbaar via een achterpad en met een houten buitenberging.
• Diverse keuzeopties mogelijk, waaronder een brede dakkapel op de 2e verdieping.
• Energieneutraal en gasloos wonen door balansventilatie, uitstekende isolatie, zonnepanelen, luchtwarmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling.

Deelgebied Dorps Wonen ademt groen. De woningen worden energieneutraal en er is veel oog voor een kwalitatief woongebied met veel groen. Zo ontstaat er een toekomstbestendige nieuwe woonwijk voor Molenhoek en omgeving. Centraal in het gebied, tussen de (fruit)bomen, kunnen bewoners ontspannen, elkaar ontmoeten en samenkomen voor buurtactiviteiten.

Bekijk de projectwebsite molenhoek-zuid.nl voor meer informatie of neem contact op met de makelaars. Via de nieuwsbrief blijf je op de hoogte van de ontwikkelingen.

Kenmerken

Overdracht

• Koopsom € 405.000,- v.o.n.
• Status Onder optie

Bouw

• Soort bouw Woonhuis
• Bouwjaar 2025

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 92 m²

Indeling

• Aantal kamers 5 kamers
• Aantal woonlagen 3 woonlagen
• Voorzieningen Zonnepanelen, balansventilatie
• Isolatie Volledig geisoleerd
• Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
• Warm water Centrale voorziening