- Beschikbaar
- 71m²
- C
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Welkom bij Hoefkamp 1110 in Nijmegen: een prettig ingedeeld 3-kamerappartement op de begane grond met een verrassend ruime tuin. Gelegen in de rustige en groene wijk Lindenholt woon je hier comfortabel, gelijkvloers én met volop buitenruimte. Een heerlijke plek voor wie rust zoekt, maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben.
Belangrijkste kenmerken
– 3-kamerappartement met 2 slaapkamers
– Woonoppervlak: 71 m2
– Gelegen op de begane grond
– Royale achtertuin van ca. 110 m²
– Energielabel C
– Cv-ketel Nefit (2024, eigendom)
– Vrijstaande stenen berging met elektra
– Bijdrage V.v.E.: € 268,11
– Bouwjaar: 1979
Indeling
Entree & woonkamer
Via het tochtportaal met meterkast en garderoberuimte stap je binnen in de woning. Je komt direct in de gezellige woonkamer, die fungeert als het hart van het appartement. De indeling is overzichtelijk en praktisch: vanuit de woonkamer zijn de overige vertrekken bereikbaar.
Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, direct grenzend aan de woonkamer. De keuken is compleet ingericht met een vriezer, koelkast, vaatwasser, kookplaat en combi-oven magnetron en biedt voldoende werk- en bergruimte, met prettig daglicht door de ligging aan de voorzijde.
Slaapkamers & sanitair
Vanuit de woonkamer is de hal met de twee slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de stook-/wasruimte. De slaapkamers zijn rustig gelegen en goed van formaat, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer.
De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. In de aparte stookruimte bevindt zich de recent vernieuwde cv-installatie en extra bergruimte.
Buitenleven
Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale achtertuin van ruim 100 m², gelegen op het zuid-oosten. Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon en heb je alle ruimte om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag.
Ligging
De woning ligt in Lindenholt, een rustige, groene wijk met een prettige woonomgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting A73 en A50 zijn snel bereikbaar. Een fijne plek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Pluspunten op een rij
• Gelijkvloers en comfortabel wonen
• Twee slaapkamers
• Zeer ruime en zonnige tuin
• Rustige ligging in Lindenholt
• Geschikt voor starters, stellen én senioren
Kom het zelf ervaren
Hoefkamp 1110 is een woning waar je je snel thuis zult voelen. Een fijne indeling, veel buitenruimte en een rustige ligging maken dit appartement tot een aantrekkelijke woonplek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Appartement
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Samengesteld dak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 71 m2
- Externe bergruimte 6 m2
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Neerbosch
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 110 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
5370
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
8892kb
Mark is sinds 2005 werkzaam voor Hans Janssen Makelaars en hét gezicht in Beuningen. Omdat hij woonachtig is in de regio, weet hij als geen ander wat er speelt en heeft hij in de loop der jaren een groot netwerk opgebouwd. Een klik met de klant is voor Mark essentieel. In zijn vrije tijd is Mark in voor een potje tennis of golf. Daarnaast is hij een fanatiek skiër en houdt hij van gezellige borrels met vrienden.
Neem contact op met Mark
Vind een huis met Mark
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
