Ketjenstraat 13

Omschrijving

Deze woning heeft een A label, dit door goede isolatie, kunststof kozijnen met dubbelglas, warmtepomp (lucht water), vloerverwarming op de begane grond, airco (koelen en verwarmen door de gehele woning) en zonnepanelen.

Voor starters een unieke kans op de huidige woningmarkt. De achtertuin is heerlijk ruim en heeft een stenen schuur van 16m2. De woning is voorzien van een uitbouw waardoor er een luxe woonkeuken ontstaat en een bijkeuken, verder een heerlijke woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer.

Wellicht is dit de eerste stap naar je eerste woning!

Begane grond:
Entree, gang, voorzien van een keurig toilet, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Halfopen inbouwkeuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur, plek voor een tafel en een schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een luxe lichte keuken met donker werkblad, inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, vaatwasser, koel/vrieskast en een vriezer. Achter de keuken is een bijkeuken met CV-opstelling en wasruimte en toegang tot de ruime achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een lig/stabad, wastafel en een toilet.

Via een vlizotrap kom je op de bergzolder.

Bijzonderheden:
– energielabel A;
– warmtepomp;
– airco;
– vloerverwarming op de begane grond;
– 9 zonnepanelen;
– kunststofkozijnen met HR ++ glas;
– gevel- (deels) en dakisolatie aanwezig;
– rolluiken (elektrisch) aanwezig;
– meterkast is modern;

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 259.000 k.k.
• Status Verkocht
• Aanvaarding In overleg

Bouw

• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Soort bouw Woonhuis
• Bouwjaar 1962
• Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

• Woonoppervlakte 96 m²
• Perceeloppervlakte 187 m²
• Inhoud 339 m³
• Externe bergruimte 16 m²

Indeling

• Aantal kamers 4
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 3 woonlagen
• Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
• Energielabel A
• Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
• Verwarming Cv ketel
• Warm water Cv ketel
• Cv-ketel Gas
• Kadastergemeente Doesburg
• Eigendomssituatie Volle eigendom
• Hoofdtuin Achtertuin
• Oppervlakte hoofdtuin 68 m²
• Ligging hoofdtuin Zuidwest

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
• Garage Geen garage