Wonen Kwakkenbergweg 150-34, Berg en dal

Kwakkenbergweg 150 34

6571 gb Berg en dal

€ 1.090,- p.m. Bezichtiging plannen

Beschikbaar
54m²
A pp

Ontdek het op jouw manier!

Omschrijving

Modern 2-kamerappartement aan de Kwakkenbergweg in Berg en Dal gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij natuurgebieden, uitvalswegen en voorzieningen, met het centrum van Nijmegen op korte afstand.

Aan de rustige en groene Kwakkenbergweg in Berg en Dal bieden wij dit moderne 2-kamerappartement aan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 54 m² en beschikt over één slaapkamer. Dankzij de praktische indeling en de prettige lichtinval is dit een fijne woning voor één persoon of een stel. Het appartement is voorzien van een nette keuken en badkamer en beschikt over een energiezuinig karakter met energielabel A++ wat zorgt voor extra wooncomfort.

Algemeen
– woonoppervlak: ca. 54 m2
– energielabel A++
– huurprijs € 1.090,76,-
– servicekosten € 60,00 exclusief nuts
– waarborgsom: 2 maanden huur
– ingangsdatum huurovereenkomst: 1 juni 2026
– minimale huurtermijn: 12 maanden

Huurvoorwaarden
– Het bruto maandinkomen dient in ieder geval gelijk te zijn aan minimaal 4 tot 4,5 maal de kale huurprijs (uitgaande van één inkomen). Dit bedrag is exclusief vakantiegeld, overwerktoeslag en/of overige toeslagen. Een vaste 13e maand of eindejaarsuitkering kan wel worden meegerekend. Een tweede inkomen wordt voor de helft meegenomen in de inkomensnorm.
– je dient te beschikken over een vast of aantoonbaar stabiel inkomen (bij voorkeur uit een arbeidsovereenkomst met een looptijd van ten minste 12 maanden maar andere vormen van een aantoonbaar stabiel inkomen worden ook meegenomen in de beoordeling)
– woningdelen is niet toegestaan;
– je mag geen betalingsachterstand hebben bij jouw huidige verhuurder of hypotheekverstrekker;
– een credit-check is onderdeel van de verhuurprocedure;

Verhuurprocedure
– een bezichtiging plannen kan enkel via de verhuuradvertentie op de website van Hans Janssen Makelaars, klik hiervoor op de button ‘bezichtiging plannen’;
– je wordt enkel uitgenodigd voor een bezichtiging wanneer je aan bovenstaande huurvoorwaarden voldoet. Je hoeft hiervoor nog geen documenten te overleggen, we vragen deze uitsluitend op wanneer je daadwerkelijk in aanmerking komt voor het huren van het appartement;
– bezichtigingsaanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. Zodra alle beschikbare afspraken zijn ingepland word je automatisch op de reservelijst geplaatst. Indien er een plek vrijkomt, nemen wij contact op met de eerstvolgende kandidaat op de reservelijst;
– de bezichtigingen vinden plaats op dinsdagochtend 19 mei 2026.

Ben je uitgenodigd voor een bezichtiging en heb je interesse in de woning?
Vanaf woensdag 20 mei om 13:00 uur kun je jouw interesse kenbaar maken door het insturen van een compleet huurdossier naar verhuur@hansjanssen.nl. Alleen volledige dossiers worden in behandeling genomen en deze worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

Een compleet huurdossier bestaat uit de volgende documenten:
– compleet ingevuld woningaanvraagformulier (op te vragen bij de makelaar);
– verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder
– indien in loondienst; 3 salarisstroken, bewijs van ontvangst salaris op bankrekening en een werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden);
– indien zelfstandige; een door een erkend accountant gewaarmerkte winst- en verliesrekening/balans (van de afgelopen 3 jaar) en een recent uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel;
– kopie identiteitsbewijs (voor- en achterzijde) met daarop het BSN nummer doorgehaald;
– uittreksel uit het bevolkingsregister.

Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Neem voor vragen contact op via verhuur@hansjanssen.nl