Wonen Muldersweg 227, Nijmegen

Muldersweg 227

6532 wz Nijmegen

€ 1.019,- p.m. Bezichtiging plannen

Beschikbaar
75m²
A

Ontdek het op jouw manier!

Omschrijving

Dit drie-kamer appartement is gelegen in het markante gebouw (maar liefst 15 verdiepingen) dat de toegang naar het centrum van Nijmegen accentueert. Het appartement ligt dus aan een drukke maar ook aan een zeer rustige weg die de woning een prima ontsluiting geeft. Ook is het complex goed bereikbaar met het openbaar vervoer zowel per bus als via het nieuwe station Nijmegen – Goffert (loopafstand). Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op het eigen terrein van het complex. Het Goffertpark ligt op loopafstand van het complex.

Algemeen
– woonoppervlak: ca. 75 m2
– energielabel A
– Onder voorbehoud huurprijs € 1019,21
– servicekosten € 50,-
– waarborgsom: € 2038,42
– ingangsdatum huurovereenkomst: 1 november 2025
– minimale huurtermijn: 12 maanden

Huurvoorwaarden
– jouw bruto maandloon dient minimaal gelijk te zijn aan 4 maal de kale huurprijs.
– je dient te beschikken over een vast of aantoonbaar stabiel inkomen (bij voorkeur uit een arbeidsovereenkomst met een looptijd van ten minste 12 maanden maar andere vormen van een aantoonbaar stabiel inkomen worden ook meegenomen in de beoordeling)
– de woning is niet geschikt voor woningdeling;
– als je nét niet aan de inkomensnorm voldoet maar wel beschikt over eigen vermogen kan hier bij de aanvraag rekening mee worden gehouden;
– je mag geen betalingsachterstand hebben bij jouw huidige verhuurder of hypotheekverstrekker;
– een credit-check is onderdeel van de verhuurprocedure;

Verhuurprocedure
– een bezichtiging plannen kan enkel via de verhuuradvertentie op de website van Hans Janssen Makelaars, klik hiervoor op de button ‘bezichtiging plannen’;
– je wordt enkel uitgenodigd voor een bezichtiging wanneer je aan bovenstaande huurvoorwaarden voldoet. Je hoeft hiervoor nog geen documenten te overleggen, we vragen deze uitsluitend op wanneer je daadwerkelijk in aanmerking komt voor het huren van het appartement;
– bezichtigingsaanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. Zodra alle beschikbare afspraken zijn ingepland word je automatisch op de reservelijst geplaatst. Indien er een plek vrijkomt, nemen wij contact op met de eerstvolgende kandidaat op de reservelijst;
– de bezichtigingen vinden plaats op dinsdagmiddag 21 oktober;

Ben je uitgenodigd voor een bezichtiging en heb je interesse in de woning?
Vanaf woensdag 22 oktober om 10:00 uur kun je jouw interesse kenbaar maken door het insturen van een compleet huurdossier (verhuur@hansjanssen.nl).
Alleen volledige dossiers worden in behandeling genomen en deze worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

Een compleet huurdossier bestaat uit de volgende documenten:
– kopie identiteitsbewijs (voor- en achterzijde) met daarop het BSN nummer en de pasfoto afgeschermd;
– recente verhuurdersverklaring van huidige verhuurder of recente hypotheekverklaring van de hypotheekverstrekker;
– uittreksel gemeentelijke basisadministratie, niet ouder dan 3 maanden (op te vragen bij de gemeente);
– indien in loondienst: salarisstroken van de afgelopen 3 maanden, bewijs van ontvangst salaris op bankrekening en een recent uitgegeven werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden);
– indien zelfstandige: meest recente jaarrekening, winst- en verliesrekening/balans van de laatste 3 jaren, gewaarmerkte accountantsverklaring, kopie inschrijving KvK (niet ouder dan 3 maanden), inkomensverklaring belastingdienst;
– indien gepensioneerd: jaaropgaaf SVB (AOW), jaaropgaaf pensioen, jaaropgaaf relevante inkomensbronnen (uitkeringen/lijfrentes/verzekeringen), 1 bankafschrift waarop bijschrijvingen staan vermeld van de afgelopen 3 maanden;