Ziekerstraat 12 C

Omschrijving

Fijne studio in hartje Nijmegen – ideaal voor starters en studenten

Zoek je een praktische studio op een centrale locatie in Nijmegen? Deze studio van circa 28 m², gelegen aan de rustige achterzijde van een kleinschalig appartementencomplex, biedt alle gemakken van zelfstandig wonen, inclusief een moderne keuken, eigen badkamer en een zonnige loggia. De centrale ligging nabij het Centraal Station, de Radboud Universiteit, de HAN en diverse horecagelegenheden maakt dit een uitstekende keuze voor starters of studenten.

Indeling
Bij binnenkomst in de centrale entree op de begane grond tref je het bellentableau, een lift en een trappenhuis. Via de lift of trap bereik je de verdieping waar de studio zich bevindt. De gedeelde keuken, die je met vijf andere bewoners deelt, is voorzien van een aanrecht, spoelbak, 4-pits gasfornuis, koelkast en voldoende opbergruimte. Hier staan ook de gemeenschappelijke wasmachine en droger.

De eigen studio is efficiënt ingedeeld:
– Entree naar een lichte woon-/slaapruimte met toegang tot de loggia;
– Fijne keuken uit 2022, voorzien van inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, spoelbak, oven en elektrische boiler voor warm water;
– Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Berging
In de kelder, bereikbaar per trap of lift, vind je een gedeelde berging van circa 13 m².

Bijzonderheden:
– Gelegen aan de Ziekerstraat 12A, onderdeel van een woonvereniging met zes leden;
– Zelfbewoningsplicht voor leden van de woonvereniging;
– Toetredend lid wordt economisch eigenaar van het lidmaatschapsrecht;
– Voor meer informatie over de woonvereniging en financieringsmogelijkheden, bezoek www.stut-consult.nl of neem contact op met de verkopend makelaar;
– Vrij op naam aankoop;
– Borg van € 1.000,- en administratiekosten van € 605,- bij toetreding;
– Maandelijkse servicekosten circa € 241,-, inclusief bijdrage VvE, opstalverzekering, gas, water, elektra en internet;
– VvE-stukken beschikbaar op verzoek;
– Voor overname van meubels: zie lijst van zaken in de brochure;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze studio op een toplocatie in Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 187.500 k.k.
• Status Onder bod

Bouw

• Soort bouw Appartement
• Bouwjaar 2006

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 28 m²
• Perceeloppervlakte 419 m²
• Externe bergruimte 14 m²

Indeling

• Aantal kamers 1 kamer
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 1 woonlagen
• Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
• Energielabel C
• Isolatie Volledig geisoleerd
• Verwarming Cv ketel
• Warm water Elektrische boiler eigendom
• Cv-ketel Gas
• Kadastergemeente Nijmegen
• Eigendomssituatie Volle eigendom

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
• Garage Geen garage