Bouwnummer 040, Spiegelhof | Bouwnummer 040

Omschrijving

Stel je voor: dagelijks genieten van een geweldig uitzicht over het landschap vanaf jouw woning, dat kan bij deze 4-laagse stadswoning in Spiegelhof. Met 5 slaapkamers en een zonnig terras aan de achterkant heb je binnen en buiten alle ruimte. De kinderen spelen ondertussen in de binnentuin pal voor jouw woning. En met het centrum van Nijmegen op loopafstand heb je alles in de buurt. Even de auto pakken? Parkeren doe je gemakkelijk in de parkeerkelder. Zie jij jezelf hier al zo heerlijk wonen?

Een plek om echt thuis te komen
De open keuken, centraal gelegen in het hart van de woning, is de perfecte plek waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Of je nu een diner bereidt voor vrienden of gezellig met je gezin eet, in deze ruimte geniet je samen, of alleen. De zithoek achterin is ideaal voor ontspannen momenten, met uitzicht op je terras. Zie je het al voor je? In de woonkamer vind je de trap naar boven. En het separaat toilet is netjes weggewerkt in de hal. Alles is slim ingedeeld, zodat je het meeste uit je ruimte haalt. Wat een fijne plek om je echt thuis te voelen!

5 slaapkamers: nachtrust, hobby’s en werk
De eerste verdieping heeft 1 slaapkamer en een vide-kamer, perfect als werkplek of hobbyruimte. Op de tweede verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met een inloopdouche, toilet en wastafel. Ga weer een trap omhoog en je vindt hier nog 2 slaapkamers en een praktische berging voor je wasmachine en droger. Deze woning is gasloos, uitstekend geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming van Nijmegen, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De vloerverwarming in alle ruimtes maakt het lekker aangenaam, ongeacht het seizoen. Woon jij hier binnenkort?

Kenmerken

Overdracht

• Koopsom € 825.000,- v.o.n.
• Status Beschikbaar

Bouw

• Soort bouw Woonhuis
• Bouwjaar 2026

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 191 m²

Indeling

• Aantal kamers 7 kamers
• Aantal woonlagen 4 woonlagen