Senioren willen best verhuizen. Maar niet zomaar.
Wat hebben senioren in Wijchen en Druten nodig om prettig te blijven wonen, nu én in de toekomst? De gemeenten lieten onderzoek doen naar hun woonwensen en verhuisbereidheid. De uitkomsten laten zien dat veel senioren openstaan voor een volgende stap, maar ook dat die stap lang niet vanzelfsprekend is.
Een huis waar je al tientallen jaren woont. Een vertrouwde buurt, fijne buren en een tuin waar je graag zit. Misschien zijn de kinderen inmiddels de deur uit en worden sommige kamers nauwelijks nog gebruikt. Toch is verhuizen niet iets waar je zomaar voor kiest. Want wat krijg je ervoor terug?
Het is een herkenbare afweging voor veel senioren. En precies daarom is het belangrijk om niet alleen te kijken naar hoeveel geschikte woningen er nodig zijn, maar vooral naar wat mensen belangrijk vinden in een volgende woning.
De gemeenten Wijchen en Druten hebben onderzoeksbureau RIGO opdracht gegeven om dit in kaart te brengen. Aanleiding is de toenemende vergrijzing: niet alleen groeit het aantal ouderen, ook het aantal mensen op hogere leeftijd neemt toe. Dat heeft gevolgen voor de woningmarkt en de behoefte aan passende woningen.
In totaal deelden 2.964 inwoners van 55 jaar en ouder hun woonwensen, verwachtingen en zorgen. De resultaten geven een waardevol beeld van de mogelijkheden én de uitdagingen.
Wat valt op uit het onderzoek?
- 77% overweegt te verhuizen, maar meestal nog niet. In beide gemeenten geeft 77% van de respondenten aan op enig moment te willen verhuizen. Toch wil slechts 20% in Wijchen en 23% in Druten binnen vijf jaar verhuizen. Veel senioren wachten tot hun gezondheid of fysieke mogelijkheden daar aanleiding toe geven.
- Kleiner wonen betekent niet dat je minder wilt. Een tweede slaapkamer, voldoende bergruimte en een eigen buitenruimte blijven belangrijk. In Wijchen geeft 85% van de respondenten met een verhuiswens de voorkeur aan twee slaapkamers. In Druten is dat ruim 80%. Ook de vertrouwde woonomgeving speelt een belangrijke rol.
- De grootste zorg is het vinden van een passende woning. In beide gemeenten maakt ongeveer 70% van de respondenten met een verhuiswens zich hier zorgen over. Daarnaast vreest ongeveer de helft dat een verhuizing hogere maandelijkse woonlasten met zich meebrengt.
- Er is behoefte aan duidelijkheid en begeleiding. Welke woningen zijn beschikbaar? Wat betekent verhuizen financieel? En hoe kun je langer zelfstandig blijven wonen? In Wijchen heeft 57% van de respondenten behoefte aan een gemeentelijke website met informatie hierover. In Druten is dat 53%.
Wat betekent dit voor de doorstroming?
De resultaten maken duidelijk dat de wens om toekomstbestendig te wonen niet automatisch betekent dat mensen bereid zijn hun vertrouwde woning achter te laten.
Een volgende woning moet niet alleen praktisch geschikt zijn, maar ook aansluiten bij persoonlijke wensen, financiële mogelijkheden en de gewenste woonomgeving.
De uitdaging ligt daarom niet uitsluitend in het realiseren van meer seniorenwoningen. Ook passend en betaalbaar aanbod, duidelijke informatie en tijdige begeleiding zijn belangrijk.
Want wie zich op tijd oriënteert, heeft meer gelegenheid om verschillende mogelijkheden te onderzoeken. Zonder direct te hoeven beslissen.
Hans Janssen denkt mee over de woningmarkt van morgen
De uitkomsten van het onderzoek sluiten op veel punten aan bij wat wij bij Hans Janssen dagelijks in de praktijk ervaren.
Een volgende woonstap draait niet alleen om het vinden van een andere woning. Ook de vertrouwde omgeving, financiële gevolgen, persoonlijke wensen en het juiste moment spelen een belangrijke rol.
We vinden het daarom waardevol dat de gemeente Wijchen ons heeft uitgenodigd om mee te denken over de doorstroming van senioren op de woningmarkt.
Vanuit onze ervaring met woningzoekers, kopers en verkopers kunnen we inzicht geven in de afwegingen die mensen maken en de vragen die daarbij ontstaan.
Dit maatschappelijke vraagstuk vraagt om samenwerking. Want wanneer senioren een passende volgende woning vinden, kan hun huidige woning beschikbaar komen voor een ander huishouden. Zo kan één verhuizing ook op andere plekken in de woningmarkt beweging creëren.
Doorstroming bevorderen begint wat ons betreft niet met senioren overtuigen dat ze moeten verhuizen. Het begint met begrijpen onder welke omstandigheden zij die stap zelf zouden willen zetten.
Want uiteindelijk gaat het niet om de vraag hoeveel vierkante meters iemand nodig heeft, maar om een veel persoonlijkere vraag:
Waar wil ik straks net zo prettig wonen als nu?
En juist bij het beantwoorden van die vraag denken we als Hans Janssen graag mee.
Bron: RIGO, Woonwensenonderzoek Wijchen en Woonwensenonderzoek Druten, uitgevoerd in opdracht van de Werkorganisatie Druten Wijchen (september 2026). De genoemde percentages hebben betrekking op de respondenten van het onderzoek.
