- Beschikbaar
- 68m²
- B
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Wonen in het hart van Nijmegen – karakter, licht en stadse energie
Te midden van het levendige centrum, op een steenworp afstand van Plein 1944, ligt dit sfeervolle 2-kamerappartement van 68 m².
Achter de Wiemelpoort 5B combineert authentiek stadsgevoel met hedendaags comfort. Grote ramen, prettige plafondhoogte en een verzorgde afwerking zorgen voor een aangename woonbeleving — licht, open en met karakter.
Een ideale plek voor wie houdt van de dynamiek van de stad, maar thuiskomt in rust en stijl.
Indeling
Begane grond
Via de afgesloten poort met bellentableau leidt een steeg naar de bergingen en de entree van het complex. Op de eerste verdieping ligt de gezamenlijke binnentuin — een fijne plek midden in de stad, waar bewoners even kunnen ontsnappen aan de drukte.
Appartement (derde woonlaag)
De hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de verzorgde badkamer met douche, waskom met meubel, spiegel en aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer is verrassend ruim en baadt in daglicht dankzij vier dubbele ramen die volledig geopend kunnen worden. De indeling leent zich desgewenst perfect voor een tweede slaapkamer of een aparte werkruimte voor wie thuis wil werken.
De keuken beschikt over een nette opstelling met diverse inbouwapparatuur.
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast — compact maar comfortabel.
Kenmerken en afwerking
• Bouwjaar 1953
• Woonoppervlakte circa 68 m²
• Energielabel B
• Gevelisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (Remeha, 2021)
• Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 90,-
Omgeving
Vanuit Achter de Wiemelpoort woon je letterlijk in het hart van Nijmegen.
Met winkels, horeca, theater en parken op loopafstand, ervaar je dagelijks de levendigheid van de stad. Op een zonnige dag wandel je naar de Waalkade of strijk je neer op een terras aan de Grote Markt.
Samenvatting
Een karaktervol stadsappartement met licht, sfeer en comfort — zonder concessies aan privacy of rust. Perfect voor starters, stellen of stadsliefhebbers die modern wonen willen combineren met een authentieke, centrale locatie.
Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de energie van dit appartement. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 335.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Appartement
- Bouwjaar 1953
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 68 m2
- Externe bergruimte 3 m2
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Nijmegen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
8810
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
8637kb
Sinds januari 2018 is Twan makelaar en taxateur bij Hans Janssen Makelaars. Met zijn uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt en zijn oog voor detail, helpt hij klanten bij het verkopen van hun woning en het nauwkeurig taxeren van onroerend goed.
In zijn vrije tijd speelt hij graag tennis en bezoekt hij voetbalwedstrijden van NEC. Zijn passie voor vastgoed, sport en lokale betrokkenheid maken hem een vertrouwde en gerespecteerde professional in zijn vakgebied.
Neem contact op met Twan
Vind een huis met Twan
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
