- Beschikbaar
- 128m²
- 144m²
- A+++
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Instapklaar wonen in Maasbommel – energiezuinig en stijlvol!
Wil jij wonen in een modern en uitgebouwde middenwoning met alle hedendaagse luxe? Boomgaard 30 in Maasbommel biedt precies dat. Deze gasloze woning met energielabel A+++ is uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling, een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Hier geniet je van een heerlijk leefklimaat, minimale energiekosten en volop wooncomfort. Tel daar de zonnige tuin, luxe keuken en moderne badkamer bij op, en je hebt een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Nieuwsgierig? Kom kijken en ervaar het zelf!
Bijzonderheden
– Woonoppervlak: 128 m²
– Perceeloppervlak: 144 m²
– Externe bergruimte: 5 m²
– Bouwjaar: 2022
– Energielabel: A+++
– 2 slaapkamers (uit te breiden naar 3 of 4)
– Uitbouw aan de achterzijde
– Achtertuin met achterom en houten berging met elektra
– Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
– Ruimte, comfort en duurzaamheid in balans
Indeling
Wanneer je binnenstapt, ervaar je meteen de moderne afwerking en het lichte karakter van de woning. De woonkamer is ruim en flexibel in te delen. Dankzij de uitbouw heb je een heerlijke tuinkamer waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is eigentijds en compleet uitgerust, met leuk zicht op het rustige woonerf. Op de gehele begane grond ligt een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een strakke badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Wil je meer ruimte? Het realiseren van een derde slaapkamer is eenvoudig mogelijk.
De tweede verdieping is een fijne verrassing: een grote open ruimte met dakraam die volop mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Hier vind je tevens de technische ruimte met warmtepomp en witgoedaansluitingen.
Fraaie nokhoogte ook!
Buitenleven
De achtertuin is fraai aangelegd en praktisch ingericht, met een zonnige ligging en veel privacy doordat je geen directe achterburen hebt. Met een terras, groen en een vrijstaande houten berging met elektra is dit een heerlijke plek om buiten te genieten. Er is bovendien een achterom aanwezig.
Wonen in Maasbommel
Boomgaard 30 ligt in een rustig en kleinschalig woonerf in Maasbommel. Het dorp is omringd door dijken, uiterwaarden en water, en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. Voorzieningen zoals een basisschool en sportfaciliteiten zijn dichtbij, en via de A15 ben je in no-time in Oss, Nijmegen of Den Bosch. Het levendige recreatiegebied De Gouden Ham met strandjes en jachthavens ligt letterlijk om de hoek.
Kortom
Een instapklaar, duurzaam en luxe woonhuis dat comfort, stijl en een heerlijke ligging combineert. Dit is dé kans om zorgeloos en energiezuinig te wonen in Maasbommel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 420.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Externe bergruimte 5 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Energielabel A+++
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
- Warm water Elektrische boiler eigendom
- Kadastergemeente Appeltern
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 41 m2
- Ligging hoofdtuin Noord
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
8730kb
Mark is sinds 2005 werkzaam voor Hans Janssen Makelaars en hét gezicht in Beuningen. Omdat hij woonachtig is in de regio, weet hij als geen ander wat er speelt en heeft hij in de loop der jaren een groot netwerk opgebouwd. Een klik met de klant is voor Mark essentieel. In zijn vrije tijd is Mark in voor een potje tennis of golf. Daarnaast is hij een fanatiek skiër en houdt hij van gezellige borrels met vrienden.
Neem contact op met Mark
Vind een huis met Mark
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
