Cantheelen 4 109

Omschrijving

Cantheelen 4-109, Cuijk
Kale huur: € 1.635,- per maand
Servicekosten: € 79,50,- per maand
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Beschikbaar: per direct

Dit recent gerenoveerde seniorenappartement aan de Cantheelen in Cuijk biedt jou comfortabel en gelijkvloers wonen in een rustige en goed bereikbare omgeving.

Het appartement ligt op de bovenste verdieping van het complex en biedt een prachtig uitzicht over de Maas. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken die recent volledig is vernieuwd. De moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een fijne plek om te koken en te ontspannen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het oosten waar je kunt genieten van de ochtendzon én het mooie uitzicht over de Maas.

Het appartement heeft één ruime slaapkamer. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte aanwezig.
Extra praktisch zijn de twee bergingen: één inpandig in het appartement en één op de begane grond. Bovendien wordt er een garagebox mee verhuurd wat zorgt voor extra comfort en opslagmogelijkheden.

Het appartement is recent volledig opgeknapt, de keuken en badkamer zijn vernieuwd en alle wanden zijn opnieuw gestuct en gesausd waardoor de woning een frisse en moderne uitstraling heeft.
Het appartement ligt aan de rand van het centrum van Cuijk met voorzieningen zoals winkels, een ziekenhuis, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Hierdoor is dit appartement uitermate geschikt voor senioren die comfortabel en zorgeloos willen wonen.

Huurvoorwaarden
– Waarborgsom bedraagt 2x de kale maandhuur;
– Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de kale huurprijs te bedragen;
– Een huurovereenkomst van minimaal 12 maanden is vereist;
– Woningdeling is niet toegestaan;
– Indien niet volledig aan de inkomenseis wordt voldaan, kan eigen vermogen worden meegewogen;
– Er mag geen betalingsachterstand zijn bij de huidige verhuurder of hypotheekverstrekker;
– Een kredietcheck kan onderdeel zijn van de procedure;

Verhuurprocedure
Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
Documenten hoeven pas aangeleverd te worden wanneer je daadwerkelijk in aanmerking komt voor het huren van het appartement. Alleen volledige huurdossiers worden in behandeling genomen.

Benodigde documenten bij een complete aanvraag
– Ingevuld woningaanvraagformulier;
– Kopie identiteitsbewijs (BSN en pasfoto afgeschermd);
– Recente verhuurdersverklaring of hypotheekverklaring;
– Kopie bankpas;
– Inkomensgegevens (o.a. loonstroken en werkgeversverklaring / jaarcijfers / pensioenoverzicht, afhankelijk van de situatie)/ gepensioneerd: jaaropgaaf SVB (AOW), jaaropgaaf pensioen, jaaropgaaf relevante inkomensbronnen (uitkeringen/lijfrentes/verzekeringen), 1 bankafschrift waarop bijschrijvingen staan vermeld van de afgelopen 3 maanden;

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Voor vragen of interesse kun je contact opnemen via verhuur@hansjanssen.nl

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 1.635,- p.m.
• Status Beschikbaar

Bouw

• Soort bouw Appartement
• Bouwjaar 1989

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 116 m²
• Externe bergruimte 18 m²

Indeling

• Aantal kamers 2 kamers
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 1 woonlagen
• Voorzieningen Buitenzonwering, lift
• Energielabel C
• Verwarming Cv ketel
• Warm water Cv ketel

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
• Garage Garagebox