Hoogeweg 22

Omschrijving

Wonen met karakter: unieke semi-bungalow waar jouw woondromen werkelijkheid worden!

Ben jij op zoek naar een woning met karakter en een zee aan mogelijkheden biedt? Stop met zoeken, want deze charmante twee-onder-een-kap semi-bungalow in het gezellige Pannerderen is precies wat je zoekt! Hier, vlakbij Zevenaar, wacht jouw nieuwe thuis – een plek waar authenticiteit en modern woongemak elkaar ontmoeten. En het mooiste? Jij kunt er helemaal jouw eigen draai aan geven!

Een woning met geschiedenis én potentie
Gebouwd in 1877 en gerenoveerd in 1987, straalt deze woning charme uit terwijl het tegelijkertijd een uitstekende basis biedt om jouw creatieve woondromen te realiseren. Of je nu kiest voor een nostalgische knipoog naar het verleden of een moderne twist, jij bepaalt de sfeer hier helemaal zelf.

Levensloopbestendig en comfortabel
Het praktische van deze woning? Op de begane grond vind je een lichte, ruime slaapkamer en een badkamer. Ideaal voor wie graag gelijkvloers woont. Alles is netjes onderhouden, zodat je zonder zorgen kunt intrekken. Maar stel je eens voor hoe je deze ruimte nog mooier en meer eigen kunt maken – een luxe badkamer? Sfeervolle details? Het kan allemaal!
Indeling: entree, gang, woonkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer, nette badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, vaste kast en ruime bijkeuken met CV en wasmachine opstelling.

1e verdieping: overloop met 3 goede slaapkamers, bergruimte en een dakkapel en een vliering.

Een droom voor de hobbyist
Voor de klussers, verzamelaars, en creatieve geesten is hier nog zo’n fijne verrassing: een royale hobbygarage mét zolder! Of je nu aan auto’s of motor wilt sleutelen, een atelier zoekt, of gewoon extra opbergruimte wil, dit is de plek waar je jouw passie kunt beoefenen.

Genieten in je eigen groene paradijs
Vanuit de woning loop je zo de heerlijke tuin in. Een oase van rust waar je kunt ontspannen, tuinieren of uitgebreid kunt borrelen met vrienden. Start de dag met een kop koffie in de ochtendzon of organiseer op zwoele zomeravonden een gezellige BBQ. Hier wordt buitenleven een feestje! In de tuin is de veranda een keer dicht gebouwd voor een extra schuur van 16 m2.

Duurzaam en toekomstgericht
Met 6 zonnepanelen op het dak ben je niet alleen goed bezig voor het milieu, maar profiteer je ook van lagere energiekosten. Een slimme, toekomstbestendige toevoeging aan deze mooie woning. Het Label is D.

Rust, natuur en gezelligheid
De ligging in het charmante dorpje Pannerderen maakt deze woning helemaal af. Omringd door natuur en water is dit dé plek voor wandel- en fietsliefhebbers. De sfeer van het dorp, de rust en ruimte – hier voelt het alsof je elke dag op vakantie bent. En met de stad Zevenaar om de hoek heb je alle voorzieningen binnen handbereik.

Zie jij jezelf al wonen?
Kortom, dit is jouw kans om een authentieke woning met eindeloze mogelijkheden jouw thuis te maken. Voor wie durft te dromen, zijn de opties hier eindeloos. Kom deze unieke plek snel zelf ervaren en ontdek hoe jouw nieuwe avontuur hier kan beginnen. Gaat jouw hart al sneller kloppen? Maak dan nu een afspraak en wie weet sta jij binnenkort op deze bijzondere plek. Dit wil je niet missen!

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 289.000,- k.k.
• Status Beschikbaar

Bouw

• Soort bouw Woonhuis
• Woningtype Twee onder een kapwoning
• Bouwjaar 1877
• Soort dak Zadeldak

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 138 m²
• Perceeloppervlakte 252 m²
• Externe bergruimte 45 m²
• Overige inpandige ruimte 4 m²

Indeling

• Aantal kamers 5 kamers
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 2 woonlagen
• Voorzieningen Rolluiken, zonnepanelen
• Energielabel D
• Verwarming Cv ketel
• Warm water Cv ketel
• Cv-ketel Gas
• Kadastergemeente Pannerden
• Eigendomssituatie Volle eigendom
• Hoofdtuin Zijtuin
• Oppervlakte hoofdtuin 96 m²
• Ligging hoofdtuin Noord

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
• Garage Vrijstaand steen