Jupiterstraat 4

Omschrijving

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage, zonnepanelen en airco in rustige wijk van Nijmegen.

Welkom aan de Jupiterstraat 4: een moderne, instapklare gezinswoning met garage, eigen oprit en een verzorgde achtertuin. Deze woning is uitstekend onderhouden, voorzien van diverse duurzame extra’s zoals 9 zonnepanelen en beschikt over airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Met vier slaapkamers, drie volwaardige woonlagen en een gunstige ligging nabij winkels, parken en uitvalswegen is dit een perfecte plek voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen.

Locatie
De Jupiterstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Nijmegen. Op korte loopafstand vind je diverse speelvoorzieningen en mooie parken zoals Dorpspark Hees en Het Distelpark. Ook scholen, kinderopvang en winkelvoorzieningen zijn dichtbij, net als de uitvalswegen A73 en A50. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is in slechts 10 minuten per fiets bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen via de hal met toilet en toegang middels fraaie stalen deur tot de lichte L-vormige woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur. Dankzij de airconditioning blijft het in de zomer heerlijk koel. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in: verzorgd, onderhoudsvriendelijk en met een fijne ligging op het noordwesten voor middag- en avondzon.

Eerste verdieping
Hier vind je drie slaapkamers van goed formaat, allen met veel lichtinval. De badkamer is compleet uitgerust met een royale wastafel voorzien van 2 kranen, inloopdouche en 2e toilet. Ook op deze verdieping is airconditioning aanwezig.

Tweede verdieping
De zolder biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte. Daarnaast zijn hier de wasruimte en de cv-installatie (Remeha combiketel uit 2017) gesitueerd.

Buitenruimte en parkeren
De fijne achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Aan de voorzijde is er een eigen oprit en een aangebouwde stenen garage met water en elektra. Parkeren kan daarnaast eenvoudig in de straat.

Goed om te weten

-Instapklaar en goed onderhouden
– Airconditioning op begane grond en eerste verdieping (2023)
– 9 zonnepanelen (2023)
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
– Vier slaapkamers en drie woonlagen
– Garage met water en elektra + eigen oprit
– Energielabel A
– Rustige, kindvriendelijke ligging nabij parken en voorzieningen
– Uitstekende bereikbaarheid richting uitvalswegen en stadscentrum

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met duurzame extra’s, veel leefruimte en een gunstige ligging in Nijmegen?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van de Jupiterstraat 4 en ervaar zelf het wooncomfort!

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 530.000,- k.k.
• Status Beschikbaar

Bouw

• Soort bouw Woonhuis
• Woningtype Twee onder een kapwoning
• Bouwjaar 1987
• Soort dak Zadeldak

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 100 m²
• Perceeloppervlakte 157 m²
• Overige inpandige ruimte 16 m²

Indeling

• Aantal kamers 5 kamers
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 3 woonlagen
• Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
• Energielabel A
• Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
• Verwarming Cv ketel
• Warm water Cv ketel
• Cv-ketel Gas
• Kadastergemeente Neerbosch
• Eigendomssituatie Volle eigendom
• Hoofdtuin Achtertuin
• Oppervlakte hoofdtuin 56 m²
• Ligging hoofdtuin Noordwest

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
• Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats