- Beschikbaar
- 175m²
- 733m²
- B
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Het betreft een unieke kans voor jou om te genieten van een vrijstaande woning, prachtig gelegen aan het water en op een steenworp afstand van Nijmegen in het aantrekkelijke Beuningen. Stap binnen in een woonbuurt waar wonen en water naadloos in elkaar overgaan woonbuurt Kapershof, ontwikkeld eind vorige eeuw met het bijzondere thema water in het hart. Daarnaast sluit de woning mooi aan bij de ambiance van de aangrenzende woonwijk De Haaghe, zodat jij volop kunt profiteren van een unieke woonbeleving.
Je betreedt deze royale 6-kamer woning, waarin je zowel comfortabel kunt leven als beschikken over ruime mogelijkheden om bijvoorbeeld een kantoor of een extra slaapkamer op de begane grond in te richten. Woonoppervlak van 175m2 en nog eens 30 m2 overige inpandige ruimte. De woning is eigentijds afgewerkt en heeft nog de jaren eind ’90-stijl, met een subtiele luxe en net leefcomfort.
Binnen is een ruime hal die leidt naar een grote werkkamer, een living met open inbouwkeuken, toegang tot de tuin, bijkeuken en doorloop naar de garage.
1e verdieping heeft 4 slaapkamers met een badkamer.
Daarboven nog een extra bergzolder.
Buiten wacht een waar paradijs voor waterliefhebbers en tuin-lovers. De onder architectuur aangelegde tuin, compleet met een sfeervolle vlonder direct aan het water, vormt jouw eigen privé oase. Stel je voor: een ontspannen borrel op jouw fraaie veranda of een zonnige middag in de ruime tuin met berging voor al je spullen. De aangebouwde garage volledig geïsoleerd en de royale oprit zorgen ervoor dat jouw auto altijd een plekje vindt.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, en alle voorzieningen in de nabije omgeving, weet jij er gegarandeerd op aan te komen: een ideale combinatie van ontspanning, comfort en praktische voorzieningen. Ben jij klaar om deze droomwoning te ontdekken en ervaar je al die luxe en ruimte die jou te wachten staat? Neem dan snel contact op en laat je inspireren door deze bijzondere woongelegenheid in een van de meest begeerde buurten van Beuningen!
Bijzonderheden:
– energielabel B
– CV ketel 2011
– Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 795.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Samengesteld dak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 733 m2
- Externe bergruimte 17 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning
- Energielabel B
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Beuningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Tuin rondom
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Statistieken
Aantal inwoners
415
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
15061kb
Oskar Engelsman
Oskar is een veelzijdige makelaar bij Hans Janssen Makelaars, gespecialiseerd in zowel de aankoop als de verkoop van woningen. Aangezien Oskar woonachtig is in Angerlo, kent hij de markt over de Waal op zijn duimpje. Hij staat bekend om zijn opgewekte karakter en is altijd in voor een grapje. Buiten zijn werk is Oskar een gepassioneerde Harley Davidson-rijder en geniet hij ervan om de weg op te gaan en nieuwe avonturen te beleven.
Neem contact op met Oskar
Vind een huis met Oskar
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
