Karstraat 19

Omschrijving

Geniet van de ruimte, het licht en het comfort die deze woning aan de Karstraat 19 te bieden heeft!
Centraal in Mill, vlak bij het Aldendrielpark, staat deze ruime, solide gebouwde vrijstaande woning met garage, carport én een afsluitbare tuinkamer. De woning combineert karakter met comfort: van vloerverwarming tot airco en met 18 zonnepanelen. Achter de voordeur schuilt een licht en verzorgd thuis met een levensloopbestendige indeling maar biedt ook volop ruimte voor het hele gezin.

INDELING

Begane grond
Hal, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal kom je ook in de (slaap)kamer aan de voorzijde. Deze ruimte is te gebruiken als kantoor maar ook als slaapkamer.
Vanuit de hal heb je toegang naar de woonkamer met goede lichtinval en de ruime, dichte, woonkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, 10 liter boiler, provisiekelder en trapkast.
De woonkamer en keuken hebben een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Via de keuken is de grote bijkeuken bereikbaar welke is voorzien van inbouwkasten met witgoedaansluitingen en opstelling cv-installatie, toilet, badkamer met wastafelmeubel en douche en heb je toegang tot de tuin.

Via de bijkeuken heb je toegang tot de grote, goed geïsoleerde garage. Deze is voorzien van water en verwarming, krachtstroom, aparte berging en heeft een grote zolderverdieping. Ook vanuit de garage kun je in lichte tuinkamer met glazen schuifwand komen waar je het buitenleven tot ver in het najaar kunt verlengen.

Eerste verdieping
Vanuit de trap in de hal bereik je de overloop en 3 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco. Hier vindt je ook de tweede badkamer, met douche, toilet en wastafel. Vanuit de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Buiten
Via de zijkant van de woning kom je in de zonnige zijtuin en achtertuin welke volop privacy biedt.

Bijzonderheden
– Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s achter elkaar;
– Airconditioning aanwezig op de begane grond en 1e verdieping;
– Fijne tuin op het noordwesten met achterom (via zijkant woning) en carport;
– Royale garage met veel opbergruimte.

MILL
Mill ligt centraal tussen Nijmegen, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven en is goed bereikbaar via de uitvalswegen. Het gezellige centrum biedt alles voor de dagelijkse levensbehoefte en beschikt over diverse horecagelegenheden. Openbaar vervoer bestaat uit een buslijn naar Nijmegen, Uden of Boxmeer. De Langenboomse Bossen en recreatieplas ‘De Kuilen’ zorgen voor recreatiemogelijkheden rondom Mill. Daarnaast heeft Mill een rijk verenigingsleven. Sportaccommodaties zijn aanwezig in de vorm van een sporthal, een manege, een sportpark, tennisbanen en een zwembad. Rondom Mill is volop natuurschoon aanwezig. Je wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen.

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 550.000,- k.k.
• Status Beschikbaar

Bouw

• Soort bouw Woonhuis
• Woningtype Vrijstaande woning
• Bouwjaar 1906
• Soort dak Mansarde dak

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 161 m²
• Perceeloppervlakte 427 m²
• Externe bergruimte 19 m²
• Overige inpandige ruimte 72 m²

Indeling

• Aantal kamers 6 kamers
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 3 woonlagen
• Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
• Energielabel C
• Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
• Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
• Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
• Cv-ketel Gas
• Kadastergemeente Mill
• Eigendomssituatie Volle eigendom
• Hoofdtuin Achtertuin
• Oppervlakte hoofdtuin 148 m²
• Ligging hoofdtuin Noordwest

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
• Garage Aangebouwd steen, carport