Molenstraat 41 K

Omschrijving

Instapklaar tweekamerappartement in het centrum van Nijmegen

Op zoek naar een licht en verzorgd appartement op een toplocatie? Welkom bij Molenstraat 41K: een instapklare woning van ca. 40 m² met moderne afwerking, gelegen midden in het bruisende hart van Nijmegen. Ideaal voor starters die comfortabel willen wonen op een plek waar alles dichtbij is. Van een lichte woonkamer tot een keuken met inbouwapparatuur: deze woning heeft alles in huis. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden.

Belangrijkste kenmerken
• Woonoppervlakte: circa 40 m²
• Nieuw gelegde vloer in de gehele woning
• Lichte woonkamer met open keuken
• Keuken met inductiekookplaat, koelkast, vriesvak en vaatwasser
• Gedeelde inpandige berging aanwezig op de gang
• Midden in het centrum van Nijmegen
• VVE-kosten bedragen ca. € 124,99 per maand, voorschot blokverwarming ca. € 139,00 euro per maand
• Aanvaarding in overleg, kan echter snel
• Koop met niet-zelfbewonings-clausule in koopakte. Om die reden is vragenlijst deel B beknopt ingevuld.

Woningomschrijving
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Je komt binnen in een frisse en nette woning die direct een welkom gevoel geeft. De nieuwe vloer, het daglicht dat royaal naar binnen valt en de verzorgde afwerking maken dat je je hier snel thuis voelt.

De woonkamer is slim ingedeeld en voelt groter dan je misschien zou verwachten. In combinatie met de open keuken ontstaat er een sociale en praktische leefruimte. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriesvak en vaatwasser.

De slaapkamer biedt ruimte voor een volwaardig bed en kastruimte, en grenst aan de rustige kant van het gebouw. Badkamer en toilet zijn gescheiden en compact uitgevoerd. Verder beschik je over een gedeeld inpandige berging op de tweede verdieping.

De ligging aan de Molenstraat betekent dat je alles op loopafstand hebt: horeca, winkels, openbaar vervoer en cultuur
Wonen in het centrum, zonder concessies, dat is wat dit appartement uniek maakt. Ideaal als eerste stap op de woningmarkt.

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 240.000,- k.k.
• Status Beschikbaar

Bouw

• Soort bouw Appartement
• Bouwjaar 2008
• Soort dak Plat dak

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 40 m²

Indeling

• Aantal kamers 2 kamers
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 1 woonlagen
• Energielabel C
• Isolatie Dubbel glas
• Verwarming Blokverwarming
• Warm water Centrale voorziening
• Kadastergemeente Nijmegen
• Eigendomssituatie Volle eigendom

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren
• Garage Geen garage