- Beschikbaar
- 66m²
- C
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Op een populaire locatie in hartje centrum van Druten gelegen 3-KAMER APPARTEMENT op de eerste verdieping met LIFT en aparte BERGING in de kelder.
Dit appartement bevindt zich midden in het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Onder andere diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Druten bevindt zich in het mooie rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Nijmegen en Tiel zijn met de auto in circa 20 minuten te bereiken. Bovendien biedt het openbaar vervoer een prima busverbinding met verschillende dorpen en steden in de omgeving.
Algemeen
– Bouwjaar: 1988
– Woonoppervlak: 66 m2 (appartement)
– Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m2 (balkon)
– Externe bergruimte: 5 m2 (berging)
– Inhoud: 207 m3
– Bijdrage V.v.E.: € 149,02 per maand
– Energielabel: C
Indeling
Kelder: berging. De kelder is zowel via de voor- als zijdeur te bereiken. Via de zijdeur is de kelder ook met de fiets toegankelijk.
Begane grond: centrale entree, trappenhuis met lift. Handig voor de boodschappen!
Appartement tweede woonlaag:
entree, hal/gang met meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, bergkast met het mechanische ventilatiesysteem en bergruimte met de c.v.-ketel en de witgoedaansluitingen. De lichte woonkamer is voorzien voldoende daglichttoetreding middels o.a. de 2 dakramen. Deze zijn op het moment dat deze tekst wordt geschreven nog niet vervangen maar zullen nog worden vernieuwd voor de eigendomsoverdracht. In de half open keuken bevindt zich een keukenblok met spoelbak en opbergruimte. Bovendien is er ruimte aanwezig voor een vaatwasser en een koelkast. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een deur welke toegang geeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
Verder
– Het appartement is voorzien van isolerende beglazing (met uitzondering van de voordeur en het raam boven de voordeur);
– Het appartement beschikt over houten kozijnen; de 2 dakvensters in de woonkamer zullen nog voor de datum van eigendomsoverdracht worden vernieuwd evenals de ruit in het kozijn in de zijgevel;
– Projectnotaris van toepassing (Hekkelman notarissen te Nijmegen);
– Het betreft een voormalige huurwoning. Bij verkoop zullen de “Ouderdomsclausule” en de “Niet-zelfbewoningsclausule” in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Zie jij jezelf hier wonen? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 245.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Appartement
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Plat dak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 66 m2
- Externe bergruimte 5 m2
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, dakraam
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Druten
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
6265
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
5763kb
Mark is sinds 2005 werkzaam voor Hans Janssen Makelaars en hét gezicht in Beuningen. Omdat hij woonachtig is in de regio, weet hij als geen ander wat er speelt en heeft hij in de loop der jaren een groot netwerk opgebouwd. Een klik met de klant is voor Mark essentieel. In zijn vrije tijd is Mark in voor een potje tennis of golf. Daarnaast is hij een fanatiek skiër en houdt hij van gezellige borrels met vrienden.
Neem contact op met Mark
Vind een huis met Mark
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
