Een makelaar begeleidt je tijdens het hele traject van kopen of verkopen. Dat begint vaak bij het bepalen van een realistische woningwaarde of het vinden van geschikte woningen en loopt door tot aan de onderhandelingen en de overdracht bij de notaris.
Bij Hans Janssen Makelaars combineren we lokale marktkennis met persoonlijke begeleiding. Zo helpen we je om goed voorbereid beslissingen te nemen en het maximale uit jouw woningtransactie te halen.

Ontdek hoe onze makelaars je begeleiden >

Hans Janssen Makelaars is al meer dan 50 jaar actief in de regio Nijmegen en helpt dagelijks mensen bij belangrijke stappen op de woningmarkt. Als familiebedrijf staan we voor persoonlijke begeleiding, deskundig advies en een sterke regionale betrokkenheid.

Met meerdere vestigingen in de regio en specialisten op het gebied van wonen, hypotheken en zakelijk vastgoed kunnen we klanten bij iedere stap begeleiden.

Lees meer over onze aanpak >

Hans Janssen is meer dan alleen een makelaarskantoor. Binnen de Hans Janssen Groep werken verschillende specialisten samen om klanten te begeleiden bij alle stappen rondom wonen en financieren. Naast aankoop en verkoop van bestaande woningen kun je bij ons bijvoorbeeld ook terecht voor nieuwbouw, hypotheekadvies en zakelijk vastgoed.
Binnen de organisatie werken onder andere NVM-makelaars, nieuwbouwspecialisten en hypotheekadviseurs samen. Hierdoor kunnen we klanten niet alleen helpen bij het vinden of verkopen van een woning, maar ook bij financiering, nieuwbouwprojecten of vastgoed voor ondernemers. Door deze samenwerking ontstaat één sterk regionaal netwerk van kopers, verkopers en investeerders in de regio Nijmegen.

Voor veel klanten is dat een groot voordeel: je hebt één vertrouwd aanspreekpunt en profiteert van kennis uit meerdere disciplines.

Ontdek Hans Janssen > 

Hans Janssen Makelaars bestaat al meer dan 50 jaar en is uitgegroeid tot een vertrouwde en bekende makelaar in de regio Nijmegen. Met vier kantoren in Nijmegen, Beuningen, Wijchen en Grave zijn wij altijd dichtbij voor persoonlijk advies bij het kopen, verkopen of investeren in vastgoed.
Vanuit deze vestigingen begeleiden onze makelaars dagelijks kopers, verkopers en investeerders bij hun volgende stap op de woningmarkt. Dankzij onze jarenlange ervaring en sterke regionale aanwezigheid kennen wij de woningmarkt in Nijmegen en omgeving tot in detail en kunnen wij klanten gericht adviseren bij iedere woonbeslissing.

Je kunt eenvoudig contact opnemen via onze website, telefonisch of via WhatsApp. Onze kantoren zijn doorgaans geopend van maandag tot en met vrijdag van 09:00 tot 17:30 uur. Via de website kun je ook buiten kantooruren een afspraak of terugbelverzoek aanvragen.

Bekijk alle contactmogelijkheden >

Nee, een aankoopmakelaar is niet verplicht wanneer je een huis koopt. Je kunt in principe zelf een woning zoeken, bezichtigen en een bod uitbrengen. Toch kiezen veel kopers ervoor om een aankoopmakelaar in te schakelen, omdat het aankoopproces vaak complexer is dan het lijkt.

Een aankoopmakelaar helpt je onder andere met het beoordelen van de woning, het bepalen van een realistische biedstrategie en het controleren van belangrijke documenten zoals de koopovereenkomst. Daarnaast begeleidt de makelaar de onderhandelingen met de verkopende partij en adviseert hij over mogelijke risico’s.

Door een aankoopmakelaar in te schakelen vergroot je de kans op een succesvolle aankoop.

Lees meer over aankoopbegeleiding door onze makelaars van Hans Janssen Makelaars > 

Wanneer je Hans Janssen inschakelt als aankoopmakelaar begeleiden we je tijdens het volledige aankoopproces. We starten met een kennismakingsgesprek waarin we jouw woonwensen, budget en zoekgebied bespreken. Op basis daarvan helpen we je gericht zoeken naar geschikte woningen en indien gewenst plannen we bezichtigingen.

Heb je een woning gevonden die bij je past? Dan adviseren we je over de waarde van de woning en bepalen we samen een slimme biedstrategie. We begeleiden vervolgens de onderhandelingen met de verkopende partij en controleren de koopovereenkomst zorgvuldig.

Na akkoord blijven we betrokken tot en met de laatste inspectie en de overdracht bij de notaris, zodat je zeker weet dat alles goed geregeld is.

Bekijk alle stappen van het aankoopproces >

Een goede zoektocht begint met een duidelijk beeld van jouw woonwensen. Denk bijvoorbeeld aan locatie, type woning, budget en woonoppervlakte. Bij Hans Janssen kun je eenvoudig een persoonlijk zoekprofiel aanmaken.

Met een zoekprofiel word je onderdeel van het Hans Janssen zoekersnetwerk. Zodra er een woning beschikbaar komt die past bij jouw wensen, ontvang je automatisch een melding. Zo ben je snel op de hoogte van nieuw woningaanbod in de regio Nijmegen.

Maak hier jouw zoekprofiel aan >

Wanneer je een woning wilt kopen, komt er vaak een biedproces bij kijken. Veel kopers vragen zich af hoeveel ze moeten bieden en of zij automatisch de koper zijn wanneer zij het hoogste bod uitbrengen.

Bij Hans Janssen Makelaars werken we met transparant bieden. Dit betekent dat alle biedingen op een duidelijke en eerlijke manier worden vastgelegd en behandeld. Als koper kun je een bod uitbrengen met eventuele voorwaarden, zoals een financieringsvoorbehoud of een bouwkundige keuring.

Het hoogste bod betekent niet automatisch dat je ook direct de koper bent. De verkoper beslist uiteindelijk welk bod wordt geaccepteerd. Daarbij wordt niet alleen gekeken naar de hoogte van het bod, maar ook naar voorwaarden, zekerheid van financiering en de gewenste opleverdatum.

Door transparant bieden weten alle partijen waar ze aan toe zijn en verloopt het biedproces eerlijk en overzichtelijk.

Lees meer over transparant bieden bij Hans Janssen >

Bij het kopen van een woning is vaak een taxatie nodig om de waarde van de woning vast te stellen. Banken vragen meestal om een taxatierapport voordat zij een hypotheek verstrekken.

Een taxateur beoordeelt onder andere de staat van de woning, de locatie en recente verkoopprijzen van vergelijkbare woningen. Op basis daarvan wordt de marktwaarde vastgesteld. Met een betrouwbaar taxatierapport weet je zeker dat de prijs van de woning past bij de waarde en voorkom je financiële risico’s.

Meer informatie over een taxatie van je woning >

De waarde van een woning wordt bepaald door verschillende factoren, zoals de locatie, woonoppervlakte, staat van onderhoud, energielabel en recente verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt. Ook de vraag en het aanbod op de woningmarkt spelen een belangrijke rol bij het bepalen van de actuele woningwaarde.

Bij Hans Janssen kun je eenvoudig online een gratis waarderapport aanvragen. Binnen enkele seconden ontvang je een eerste schatting van jouw woningwaarde, gebaseerd op kadastrale gegevens en recente woningverkopen in de omgeving.

Wil je een nauwkeuriger beeld? Dan kan een van onze makelaars ook gratis en vrijblijvend bij je langskomen voor een persoonlijke waardebepaling. Daarbij kijken we niet alleen naar de cijfers, maar ook naar de unieke kenmerken van jouw woning en de lokale marktontwikkelingen. Je ontvangt daarbij direct advies over een mogelijke verkoopstrategie.

Vraag hier een gratis waarderapport aan of plan een afspraak met een makelaar >

Ja, dat kan zeker. Veel huiseigenaren beginnen met een vrijblijvend verkoopadvies voordat ze hun woning daadwerkelijk te koop zetten. Tijdens zo’n gesprek bespreek je samen met een van onze makelaars de actuele woningmarkt, de waarde van je woning en de mogelijkheden voor verkoop.

Je krijgt daarbij inzicht in vragen zoals: wat is mijn woning waard, hoeveel vraag is er naar woningen in mijn buurt en wanneer is een goed moment om te verkopen. Zo kun je een weloverwogen beslissing nemen over de verkoop van je woning.

Vraag hier een vrijblijvende afspraak aan >

De kosten van een makelaar bij het verkopen van een woning bestaan meestal uit courtage en opstartkosten. Courtage is een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs van je woning. Dit bedrag wordt meestal pas betaald bij de notaris nadat de woning succesvol is verkocht.

Daarnaast brengen wij opstartkosten in rekening. Deze kosten zijn bedoeld voor de voorbereiding van de verkoop en de professionele presentatie van de woning. Denk bijvoorbeeld aan:

• professionele woningfotografie
• het maken van een woningpresentatie
• plaatsing op woningplatforms zoals Funda
• marketing en promotie van de woning

Deze investering zorgt ervoor dat je woning goed zichtbaar is voor potentiële kopers en aantrekkelijk wordt gepresenteerd op de woningmarkt.

Tijdens een kennismakingsgesprek leggen we altijd duidelijk uit welke kosten van toepassing zijn en welke diensten daarbij horen.

Vraag hier eenvoudig een afspraak aan >

Een succesvolle verkoop begint met een sterke verkoopstrategie. De juiste vraagprijs, professionele woningpresentatie en een groot bereik onder potentiële kopers zijn daarbij essentieel.

Een makelaar zorgt onder andere voor professionele foto’s, een aantrekkelijke woningomschrijving en zichtbaarheid op grote woningplatforms. Daarnaast speelt de begeleiding van bezichtigingen en onderhandelingen een belangrijke rol bij het realiseren van de beste verkoopprijs.

Ontdek hoe wij jouw woning succesvol kunnen verkopen >

Het verkopen van een woning bestaat uit verschillende stappen. Bij Hans Janssen begeleiden we je gedurende het hele proces: van de eerste kennismaking tot de uiteindelijke overdracht bij de notaris. Daarbij zorgen we ervoor dat je volledig wordt ontzorgd, terwijl je steeds goed op de hoogte blijft van de voortgang van de verkoop.

Het verkoopproces verloopt meestal in de volgende stappen:

Kennismaking en verkoopadvies: We bespreken jouw wensen en bekijken de mogelijkheden voor de verkoop van je woning.
Waardebepaling en verkoopstrategie: Samen bepalen we de juiste vraagprijs en aanpak voor de verkoop.
Woningpresentatie en marketing: We zorgen voor professionele foto’s, een sterke woningomschrijving en zichtbaarheid op woningplatforms zoals Funda.
Bezichtigingen en onderhandelingen: Geïnteresseerde kopers bekijken de woning en we begeleiden de onderhandelingen over prijs en voorwaarden.
Koopovereenkomst en overdracht: Na akkoord wordt de koopovereenkomst opgesteld en vindt uiteindelijk de overdracht bij de notaris plaats.

Tijdens iedere stap kun je rekenen op begeleiding en advies van onze makelaars, zodat het verkoopproces soepel en overzichtelijk verloopt.

Bekijk ons uitgebreide stappenplan hier >

Een nieuwbouwwoning heeft verschillende voordelen ten opzichte van bestaande bouw. Zo woon je in een modern en energiezuinig huis dat volledig voldoet aan de nieuwste bouwnormen. Nieuwbouwwoningen zijn vaak goed geïsoleerd, voorzien van duurzame installaties en vragen de eerste jaren weinig onderhoud.

Daarnaast kun je een nieuwbouwwoning vaak aanpassen aan jouw persoonlijke woonwensen, bijvoorbeeld door keuzes te maken in indeling, keuken of badkamer. Hierdoor creëer je een woning die volledig aansluit op jouw levensstijl.

Ontdek alle voordelen van nieuwbouw >

Het kopen van een nieuwbouwwoning verloopt anders dan bij bestaande bouw. Het traject begint meestal met het bepalen van je financiële mogelijkheden en het oriënteren op nieuwbouwprojecten. Daarna kun je je inschrijven voor een project dat bij jouw woonwensen past.

Wanneer een woning wordt toegewezen, teken je een koop- en aannemingsovereenkomst. Tijdens de bouw worden de kosten in termijnen betaald en zijn er kijkmomenten om de voortgang te volgen. Uiteindelijk vindt de oplevering plaats en ontvang je de sleutel van jouw nieuwe woning.

Bekijk het volledige stappenplan voor nieuwbouw >

Bij Hans Janssen kun je terecht voor duidelijke uitleg, actuele projectinformatie en begeleiding tijdens jouw oriëntatie op nieuwbouw. Onze nieuwbouwspecialisten helpen je om het aanbod beter te begrijpen, leggen uit hoe het aankoopproces werkt en informeren je over belangrijke onderwerpen zoals inschrijving, planning, contracten en financiering.

We treden bij nieuwbouw niet op als aankoopmakelaar die actief voor je zoekt of namens jou onderhandelt. Wel zorgen we ervoor dat je goed geïnformeerd bent, zodat je zelf de juiste keuzes kunt maken tijdens het kopen van een nieuwbouwwoning.

Bekijk het actuele nieuwbouwaanbod en lees meer over nieuwbouw >

Bij nieuwbouw werkt de financiering vaak anders dan bij bestaande woningen. De koopsom wordt meestal in bouwtermijnen betaald via een bouwdepot van je hypotheek. Daarnaast kunnen er extra kosten zijn, zoals meerwerk voor bijvoorbeeld een uitbouw of andere woningopties.

Bij Hans Janssen Hypotheken kun je vooraf inzicht krijgen in jouw financiële mogelijkheden en het totale kostenplaatje. Zo weet je precies waar je aan toe bent voordat je je inschrijft voor een nieuwbouwproject.

Ontdek hoe je een nieuwbouwwoning financiert >

Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning en wil je als eerste op de hoogte zijn van nieuw aanbod? Dan kun je eenvoudig een persoonlijk woonaccount aanmaken.

Met een woonaccount kun je jouw favoriete nieuwbouwprojecten volgen, woonwensen opslaan en automatisch updates ontvangen wanneer er nieuwe projecten of woningen beschikbaar komen. Daarnaast meld je je automatisch aan voor de nieuwsbrief en blijf je op de hoogte van het laatste nieuwbouwnieuws en toekomstige projecten.

Maak een woonaccount aan en blijf op de hoogte van nieuwbouw >

Ben je op zoek naar een huurwoning of appartement in de regio Nijmegen? Bij Hans Janssen vind je regelmatig huurwoningen in verschillende prijsklassen en woongebieden. Huren kan een goede oplossing zijn wanneer je tijdelijk wilt wonen, flexibel wilt blijven of nog niet wilt of kunt kopen.

Via onze website kun je het actuele huuraanbod bekijken en direct reageren op woningen die beschikbaar zijn. Onze verhuurspecialisten helpen je vervolgens verder met de bezichtiging en het huurproces.

Bekijk het actuele huuraanbod >

Wanneer je reageert op een huurwoning kan de verhuurder vragen om bepaalde documenten. Denk bijvoorbeeld aan:

– een geldig identiteitsbewijs
– inkomensgegevens of loonstroken
– een werkgeversverklaring
– soms een verhuurdersverklaring

Deze informatie helpt de verhuurder om te beoordelen of de woning financieel passend is voor de huurder. De exacte documenten kunnen per woning verschillen.

Bekijk het actuele huuraanbod > 

De huurmarkt kan snel veranderen. Door een persoonlijk zoekprofiel aan te maken blijf je automatisch op de hoogte van nieuwe huurwoningen die aansluiten bij jouw woonwensen.

Met een zoekprofiel geef je jouw voorkeuren door, zoals locatie, type woning en budget. Zodra er een woning beschikbaar komt die bij jouw profiel past, ontvang je automatisch een melding. Zo mis je geen nieuw huuraanbod.

Tip van Hans: Vul altijd een startbedrag in, ook als dit € 0,- is. Daarmee activeer je het volledige aanbod binnen jouw budget. Een ingevuld startbedrag opent dus letterlijk de deur naar een compleet en relevant woonoverzicht.

Maak een zoekprofiel aan en blijf op de hoogte >

Ja zeker, verhuurders kunnen Hans Janssen inschakelen voor de verhuur van hun woning. Onze makelaars begeleiden het volledige verhuurproces, van de presentatie van de woning tot het vinden van een geschikte huurder.

Wij zorgen onder andere voor de promotie van de woning, het organiseren van bezichtigingen en het begeleiden van het verhuurproces. Zo wordt het verhuren van een woning professioneel en efficiënt geregeld.

Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op, we vertellen je graag meer over onze werkwijze >

Het verhuren van een woning brengt verschillende zaken met zich mee, zoals het vinden van een geschikte huurder, het regelen van bezichtigingen en het opstellen van een huurovereenkomst. Een verhuurmakelaar kan je hierbij begeleiden en zorgt ervoor dat het proces professioneel wordt uitgevoerd.

Door een verhuurmakelaar in te schakelen bespaar je tijd en profiteer je van kennis van de lokale huurmarkt. Zo vergroot je de kans op een betrouwbare huurder en een soepel verhuurproces.

Voordat je op zoek gaat naar een woning is het verstandig om te weten hoeveel je kunt lenen voor een hypotheek. Je maximale hypotheek hangt onder andere af van je inkomen, eventuele schulden, spaargeld en de actuele hypotheekrente.

Door vooraf inzicht te krijgen in je financiële mogelijkheden weet je binnen welk budget je een woning kunt zoeken en kun je sneller handelen wanneer je jouw ideale huis vindt. Onze hypotheekadviseurs van Hans Janssen helpen je graag om jouw maximale hypotheek en maandlasten inzichtelijk te maken, zodat je goed voorbereid de woningmarkt op gaat.

Ontdek jouw hypotheekmogelijkheden >

Het is verstandig om al vóórdat je actief gaat zoeken naar een woning inzicht te hebben in je hypotheekmogelijkheden. Zo weet je precies wat je kunt lenen en binnen welk budget je een woning kunt zoeken.

Wanneer je een woning hebt gevonden en een bod wilt doen, is het belangrijk dat je snel kunt schakelen met een hypotheekadviseur. Door je hypotheekzaken tijdig te regelen vergroot je de kans dat je bod serieus wordt genomen en voorkom je verrassingen tijdens het aankoopproces.

Bij Hans Janssen Hypotheken werken we volgens de hypotheekbelofte van Hans: persoonlijk advies, duidelijke communicatie en snelle begeleiding tijdens het hele traject. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met vertrouwen de volgende stap zetten op de woningmarkt.

Ontdek de hypotheekbelofte van Hans >

Ja. Naast makelaardij kun je bij Hans Janssen ook terecht voor onafhankelijk hypotheekadvies via Hans Janssen Hypotheken. Onze hypotheekadviseurs bekijken jouw persoonlijke situatie en vergelijken verschillende geldverstrekkers om een passende hypotheek te vinden.

Daarbij werken we volgens de hypotheekbelofte van Hans: persoonlijk advies, duidelijke communicatie en begeleiding tijdens het hele traject. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met vertrouwen een belangrijke financiële beslissing nemen.

Lees meer over hypotheekadvies > 

Wanneer je jouw huidige woning verkoopt en de verkoopprijs hoger is dan de resterende hypotheek, ontstaat er overwaarde. Deze overwaarde kun je vaak gebruiken bij de aankoop van een volgende woning, bijvoorbeeld voor de aankoopprijs, verbouwingen of het verlagen van je nieuwe hypotheek.

Een hypotheekadviseur kan samen met jou bekijken hoeveel overwaarde je kunt inzetten en wat dit betekent voor je nieuwe hypotheek en maandlasten. Zo krijg je vooraf duidelijkheid over je financiële mogelijkheden wanneer je wilt doorstromen naar een volgende woning.

Ontdek jouw mogelijkheden bij het kopen van een volgende woning > 

Bij het kopen van een woning is het verstandig om ook na te denken over de juiste verzekeringen. Zo is een opstalverzekering vaak verplicht wanneer je een hypotheek afsluit. Deze verzekering dekt schade aan de woning, bijvoorbeeld door brand, storm of waterschade.

Daarnaast kiezen veel huiseigenaren voor een inboedelverzekering om hun persoonlijke bezittingen te beschermen. Afhankelijk van je situatie kunnen ook andere verzekeringen relevant zijn.

Lees hier alles over jouw verzekeringen >

Hans Janssen Zakelijk begeleidt ondernemers, beleggers, ontwikkelaars en overheden bij vraagstukken rondom zakelijk vastgoed. Denk bijvoorbeeld aan de aankoop of verkoop van bedrijfspanden, vastgoedbeleggingen, taxaties en strategisch vastgoedadvies.

Met jarenlange ervaring in de regio Nijmegen en een sterk netwerk binnen de vastgoedmarkt helpen onze specialisten bij het maken van slimme vastgoedkeuzes en succesvolle transacties.

Ontdek alle diensten van Hans Janssen Zakelijk >

Bij het kopen van een bedrijfspand spelen meerdere factoren een belangrijke rol. Denk bijvoorbeeld aan de locatie, bereikbaarheid, bestemming van het pand en de mogelijkheden voor toekomstig gebruik of uitbreiding. Ook zaken zoals het energielabel, onderhoudsstaat en eventuele huurcontracten kunnen invloed hebben op de waarde en het rendement van het vastgoed.

Daarnaast is het belangrijk om te kijken naar financieringsmogelijkheden, het verwachte rendement en de ontwikkelingen in de lokale vastgoedmarkt. Een specialist in zakelijk vastgoed kan helpen om deze aspecten goed in kaart te brengen en je begeleiden tijdens het aankoopproces.

Lees meer over zakelijk vastgoed en onze dienstverlening >

Bij vastgoedadvies helpen onze specialisten ondernemers en beleggers bij strategische keuzes rondom vastgoed. Dat kan bijvoorbeeld gaan over het optimaliseren van een vastgoedportefeuille, het analyseren van investeringskansen of het beoordelen van marktontwikkelingen.

Door onze kennis van de regionale vastgoedmarkt kunnen we klanten helpen om meer rendement uit vastgoed te halen en risico’s beter te beheersen.

Lees meer over vastgoedadvies >

Een taxatie van zakelijk vastgoed is vaak nodig bij de aankoop of verkoop van een bedrijfspand, het aanvragen van financiering of het bepalen van de waarde van een vastgoedportefeuille. Banken en investeerders vragen meestal om een onafhankelijk taxatierapport voordat een financiering wordt verstrekt.

Onze register-taxateurs van Hans Janssen stellen betrouwbare taxatierapporten op voor verschillende typen vastgoed, zoals kantoren, bedrijfsruimtes en beleggingsobjecten.

Meer informatie over taxaties van zakelijk vastgoed >

Hans Janssen Zakelijk werkt samen met projectontwikkelaars bij de ontwikkeling en positionering van vastgoedprojecten. Onze specialisten adviseren onder andere over marktontwikkelingen, prijsstrategie, doelgroep en verkoop- of verhuurstrategie.

Dankzij onze regionale marktkennis en ons uitgebreide netwerk kunnen we ontwikkelaars ondersteunen bij het succesvol in de markt zetten van nieuwbouwprojecten.

Bekijk onze diensten voor ontwikkelaars >