Breedencamp 21

Omschrijving

Ruimte, luxe en kindvriendelijk wonen in Ewijk

Deze moderne 2-onder-1-kapwoning aan de Breedencamp 21 : veel ruimte, hoogwaardige afwerking en een rustige ligging. Met ca. 184 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden is dit een huis dat meegroeit met je leven. Ook de geïsoleerde garage, luxe keuken en zonnige tuin maken het verschil. Plan snel een bezichtiging en ontdek dit instapklare familiehuis.

Kenmerken

• Royale gezinswoning van ca. 184 m² op 314 m² grond
• Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren
• Moderne keuken met o.a. kookeiland, Quooker, Bora en stoomoven
• Vier ruime slaapkamers, grote open zolder met opties
• Garage met isolatie en elektra, ook bruikbaar als kantoor of speelkamer (ca. 15 m2)
• Energielabel A, 9 zonnepanelen, vloerverwarming begane grond
• Eigen oprit met plek voor twee auto’s
• Gelegen in rustige straat, basisschool op loopafstand

Beschrijving

Aan de Breedencamp 21 in Ewijk staat deze in 2020 gebouwde 2-onder-1-kapwoning die uitblinkt in comfort, ruimte en energiezuinigheid. De brede oprit, moderne uitstraling en praktische indeling maken dit huis direct aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.

Binnen ervaar je meteen het gevoel van ruimte. De woonkamer is aan de achterzijde 2,4 meter uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor comfort op koude dagen. De open keuken springt in het oog met een strak zwart kookeiland, een Bora-kookplaat, Quooker, combi- en stoomoven. Hier kook je met gemak voor familie en vrienden.

Op de eerste verdieping liggen drie fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De grote zolderverdieping is nu één grote slaapkamer, maar nog vrij in te delen; perfect voor een extra slaapkamer, een werkkamer of speelzolder. Er is zelfs ruimte voor een vliering door de hoge nok.

Een ander pluspunt is de volledig geïsoleerde garage, die binnendoor bereikbaar is via de keuken. Dankzij de aanwezigheid van elektra en isolatie kun je deze ruimte eenvoudig gebruiken als werkplek, studio of bijkeuken.

De achtertuin is verzorgd aangelegd, voorzien van een royale overkapping, buitenkraan en stroompunten. Dankzij de rolluiken aan de achterzijde en de 9 zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig.

Met basisschool, kinderopvang en winkels in de buurt en uitvalswegen binnen handbereik is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en gemak.

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 735.000,- k.k.
• Status Beschikbaar

Bouw

• Soort bouw Woonhuis
• Woningtype Twee onder een kapwoning
• Bouwjaar 2020
• Soort dak Dwarskap

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 184 m²
• Perceeloppervlakte 314 m²
• Overige inpandige ruimte 15 m²

Indeling

• Aantal kamers 5 kamers
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 3 woonlagen
• Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel, zonnepanelen
• Energielabel A
• Isolatie Volledig geisoleerd
• Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
• Warm water Cv ketel
• Cv-ketel Gas
• Kadastergemeente Ewijk
• Eigendomssituatie Volle eigendom
• Hoofdtuin Achtertuin
• Oppervlakte hoofdtuin 110 m²
• Ligging hoofdtuin Noordwest

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
• Garage Aangebouwd steen