- Beschikbaar
- 78m²
- A
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Instapklaar wonen met uitzicht, comfort en gemak – welkom in ‘De Poort van Druten’
Op zoek naar een modern appartement waar je zó in kunt, mét eigen parkeerplaats en een fraai uitzicht over Druten? Dan is dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de 5e verdieping van het markante complex De Poort van Druten absoluut het bekijken waard. Dankzij de ronde architectuur is het complex een echte blikvanger, terwijl binnen alles draait om comfort, licht en kwaliteit. Gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties: hier woon je zorgeloos en energiezuinig. Extra fijn: de aparte berging naast het appartement; ontzettend fijn om spullen die je niet elke dag nodig hebt op te slaan.
De ligging is minstens zo prettig. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum van Druten met winkels en voorzieningen, en ook de Waalbandijk ligt op loopafstand. Een fijne combinatie van levendigheid en rust.
Algemeen
– Bouwjaar: 2016
– Woonoppervlak: 78 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2
– Externe bergruimte: 3 m2
– Energielabel: A (geldig tot 23-02-2027)
Indeling
Het appartement is bereikbaar via de nette centrale entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en lift. Dat maakt het complex ook zeer geschikt voor minder validen.
Bij binnenkomst kom je in de entree met meterkast, een separate toiletruimte en een praktische berging/wasruimte. De woonkamer is verrassend licht dankzij de hoge ramen en deuren, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je geniet van het uitzicht en de hoogte. De open keuken zorgt ervoor dat je tijdens het koken altijd in contact blijft met je gasten.
De keuken is modern en compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, heteluchtoven, vaatwasser en een grote koelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 12 m² en 6 m². De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer, wat het geheel extra comfortabel maakt. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort.
Parkeren en berging
Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Voor bezoekers zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen rondom het complex aanwezig. Daarnaast is er een externe berging op de verdiepingsvloer van het appartement.
Bijzonderheden
– Instapklaar en goed onderhouden 3-kamerappartement
– Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
– Volledig geïsoleerd
– Dak van het complex volledig gerenoveerd in 2023/2024
– Lift aanwezig in het appartementencomplex
– Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
– Externe berging aanwezig
– V.v.E.-bijdrage: € 181,- per maand
Comfortabel wonen, een uitstekende ligging en een fraai uitzicht komen hier perfect samen. Ben je op zoek naar een modern appartement waar je direct kunt genieten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat dit appartement te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Appartement
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Plat dak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 78 m2
- Externe bergruimte 3 m2
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, driedubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Druten
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Voorzieningen
- Garage Parkeerkelder, parkeerplaats
Statistieken
Aantal inwoners
6265
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
5175kb
Mark is sinds 2005 werkzaam voor Hans Janssen Makelaars en hét gezicht in Beuningen. Omdat hij woonachtig is in de regio, weet hij als geen ander wat er speelt en heeft hij in de loop der jaren een groot netwerk opgebouwd. Een klik met de klant is voor Mark essentieel. In zijn vrije tijd is Mark in voor een potje tennis of golf. Daarnaast is hij een fanatiek skiër en houdt hij van gezellige borrels met vrienden.
Neem contact op met Mark
Vind een huis met Mark
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
