Wonen Oliestraat 3, Grave

Oliestraat 3

5361 gm Grave

€ 1.350,- p.m. Bezichtiging plannen

Beschikbaar
92m²

Ontdek het op jouw manier!

Omschrijving

Kijkmoment in het voormalig klooster De Wijnberg (Oliestraat 3 in Grave)!

Wonen op een plek waar historie en comfort samenkomen, met alle voorzieningen op loopafstand? Kom dan zaterdag 2 mei 2026 een kijkje nemen in het voormalige klooster De Wijnberg aan de Oliestraat in Grave, midden in het centrum van Grave.

De Oliestraat is gelegen in het historische en levendige centrum van Grave, een aantrekkelijke vestingstad in de gemeente Land van Cuijk. De locatie kenmerkt zich door een charmante binnenstedelijke omgeving met een mix van wonen en kleinschalige voorzieningen, passend bij het karakter van de oude stad. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, wat de locatie zeer geschikt maakt voor bewoners die comfort en gemak op loopafstand waarderen. Daarnaast liggen de Maas en de uiterwaarden op korte afstand, waardoor ook natuur en ontspanning dichtbij zijn.

Tussen 09:30 en 11:30 uur staan de deuren open van 14 huurappartementen en 2 koopappartementen. De woningen zijn recent gerenoveerd en voorzien van een mooie vloer, strak afgewerkte wanden en luxe keukens en badkamers. Sommige appartementen beschikken bovendien over karakteristieke elementen: een unieke mix van oud en nieuw. De oppervlakten van de huurappartementen variëren van ca. 38 m2 tot 96 m2. De huurprijzen vallen in het middensegment en de vrije sector en worden tijdens het kijkmoment bekendgemaakt. De oplevering van de appartementen zal gefaseerd plaatsvinden, waarbij een gedeelte naar verwachting per 1 juni en een vervolgfase per 1 juli wordt opgeleverd.

Goed om te weten
Vóór het kijkmoment hoef je nog geen documenten aan te leveren, we vragen je enkel om het inschrijfformulier in te vullen zodat we weten dat we je kunnen verwachten.

Let op: de gebruikte foto’s in deze advertentie zijn een representatieve selectie van verschillende appartementen binnen het complex. Deze beelden geven een algemene indruk van de afwerking en indeling, maar kunnen per woning variëren.
De vermelde huurprijs in deze advertentie is indicatief en dient uitsluitend ter illustratie. De definitieve huurprijs is afhankelijk van het specifieke appartement en wordt tijdens het kijkmoment verstrekt.

Aanmelden kan via https://www.hansjanssen.nl/events/kijkmoment-oliestraat-in-grave/
Let op: vol = vol, dus meld je snel aan!

_____________________________________________________________________________________________

Huurvoorwaarden

– Het bruto maandinkomen dient in ieder geval gelijk te zijn aan minimaal 3,5 maal de kale huurprijs (uitgaande van één inkomen). Dit bedrag is exclusief vakantiegeld, overwerktoeslag en/of overige toeslagen.
Een vaste 13e maand of eindejaarsuitkering kan wel worden meegerekend. Een tweede inkomen wordt voor de helft meegenomen in de inkomensnorm.-
– Je dient te beschikken over een vast of aantoonbaar stabiel inkomen
(bij voorkeur uit een arbeidsovereenkomst met een looptijd van ten minste 12 maanden maar andere vormen van een aantoonbaar stabiel inkomen worden ook meegenomen in de beoordeling)
– 10% van je eigen vermogen mag worden meegeteld bovenop je bruto jaarinkomen.
– Woningdelen is niet toegestaan;
– Je mag geen betalingsachterstand hebben bij jouw huidige verhuurder of hypotheekverstrekker;
– Een credit-check is onderdeel van de verhuurprocedure;

Heb je na de bezichtiging interesse om een appartement te huren?
Vanaf woensdag 6 mei om 10:00 uur kun je jouw interesse kenbaar maken door het insturen van een compleet huurdossier naar verhuur@hansjanssen.nl.

Let op, enkel volledige huurdossiers worden in behandeling genomen.

Een volledig huurdossier bestaat uit de volgende documenten:

Algemeen:
– Geldig legitimatiebewijs (voor- en achterzijde) aangeleverd volgens de Kopie ID-app;
– BKR overzicht;
– Kopie bankpas ten behoeve van de maandelijkse automatische incasso;
– (Indien van toepassing) alimentatie / echtscheidingsconvenant;
– (Optioneel) bewijs eigen vermogen / hypotheekgegevens;

Indien u in loondienst bent:
– Alle onder ‘Algemeen’ vermelde stukken
– UWV-verzekeringsbericht (www.uwv.nl);
– Recente werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden)
– Kopie van de loonstroken van de laatste 3 maanden;
– Recent bankafschrift waarop de laatste 3 salarisstortingen zichtbaar zijn.

Indien u ondernemer bent:
– Alle onder ‘Algemeen’ vermelde stukken
– Kopie inschrijving Kamer van Koophandel (niet ouder dan 3 maanden);
– Inkomensverklaring Belastingdienst (IB60-verklaring van laatste afgesloten boekjaar);
– Jaarrekening met Winst- & Verliesrekening en balans (laatste 2 jaren);
– Gewaarmerkte accountantsverklaring.

Indien u gepensioneerd bent:
– Alle onder ‘Algemeen’ vermelde stukken
– Recente AOW-strook en jaaropgave;
– Recente pensioenstrook en jaaropgave;
– Recent bankafschrift waarop de laatste 3 AOW- en/of pensioenstortingen staan vermeld

De inhoud van deze tekst is met zorg samengesteld, maar onder voorbehoud van fouten, wijzigingen en onvolledigheden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.