- Beschikbaar
- 85m²
- 124m²
- C
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
STARTERS OPGELET!
Deze hoekwoning biedt een fijne woonomgeving met een zeer centrale ligging. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken.
Binnen handbereik liggen het Heuvepark en Hosterdpark, ideaal voor een dagelijkse wandeling of een momentje buiten. Binnen 5 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Beuningen, met supermarkten, restaurants en diverse winkels. En wil je naar Nijmegen? Dan pak je gewoon de bus, die pal tegenover de woning stopt.
Je woont hier in een compleet dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik, maar toch dicht bij de stad. Voor sport, school en boodschappen ben je zo onderweg, terwijl je in de vrije tijd eenvoudig de dijk en natuur langs de Waal opzoekt. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer woon je rustig, maar voel je nooit afstand tot Nijmegen.
Kenmerken:
– Woonoppervlak: 85 m²;
– Perceeloppervlak: 124 m²;
– Bouwjaar: 1980;
– Energielabel: C (geldig tot 20-01-2032).
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast en een toiletruimte met fontein. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde: een fijne, lichte leefruimte waar je direct kunt ontspannen.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met keukeneiland en bar, een prettige plek voor ontbijt, een snelle maaltijd of een gezellig moment met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met koelkast, diepvries, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. Op de begane grond zorgen kunststof kozijnen voor comfort en gemak; aan de achterzijde is een rolluik aanwezig.
Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping
Boven vind je 3 slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde voorzien zijn van dakramen. Ook airconditioning is op deze etage aanwezig, wat voor extra comfort zorgt in de zomer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche/ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet.
Tuin
Via de keuken of het achterom is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken. Je vind hier nog een berging van ± 9 m²; genoeg ruimte om bijvoorbeeld je fietsen in te stallen. Achter de tuin ligt een speelveld voor kinderen.
Bijzonderheden:
+ Nette hoekwoning;
+ 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
+ Kunststof kozijnen + rolluik achterzijde (begane grond);
+ Airconditioning aanwezig;
+ Dakbedekking vernieuwd in 2021;
+ Tuinhuis + hekwerk geplaatst in 2019;
Een fijne plek denken wij om een eerste stap in je wooncarriere te maken! Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor en ervaar deze woning zelf!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Hoekwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Samengesteld dak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Externe bergruimte 9 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Energielabel C
- Isolatie Hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Beuningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 42 m2
- Ligging hoofdtuin Noord
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
1900
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
7825kb
Mark is sinds 2005 werkzaam voor Hans Janssen Makelaars en hét gezicht in Beuningen. Omdat hij woonachtig is in de regio, weet hij als geen ander wat er speelt en heeft hij in de loop der jaren een groot netwerk opgebouwd. Een klik met de klant is voor Mark essentieel. In zijn vrije tijd is Mark in voor een potje tennis of golf. Daarnaast is hij een fanatiek skiër en houdt hij van gezellige borrels met vrienden.
Neem contact op met Mark
Vind een huis met Mark
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
