Staringstraat 14 1

Omschrijving

Het betreft 14-1: de bovenste etage van een bovenwoning, gelegen op de 2e verdieping en met een woonoppervlakte van 42 m². In deze wooneenheid geniet je van een praktische eenvoudige open keuken die via een gezellig barretje overgaat in een lichte woonkamer met diverse dakramen die zorgen voor volop natuurlijk licht. Tevens beschikt de woning over een comfortabele slaapkamer aan de achterzijde en een eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de overloop vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine, samen met de CV-ketel, die gedeeld wordt met de andere wooneenheid.

De entree, hal, meterkast, overloop en de CV-ketel worden gedeeld met 14 (1e verdieping).

De woning is ideaal gelegen in het zeer gewilde Sonsbeekkwartier van Arnhem, op een steenworp afstand van het prachtige Sonsbeekpark. Het bruisende stadscentrum en de bushaltes en het treinstation liggen ook vlakbij, waardoor je uitstekend bereikbaar bent. Daarnaast is er volop mogelijkheid tot openbaar parkeren in de omgeving.

Let wel: het energielabel van deze woning is F en de Vereniging van Eigenaars (VVE) is reeds ingeschreven. De VVE beschikt over een gezamenlijke opstalverzekering en is op zoek naar een fanatieke kartrekker die samen met de mede-eigenaars de VVE verder vorm wil geven.

Let op er zijn diverse clausules op de woning van toepassing:
– verkoper heeft er nooit zelf gewoond.
– Ouderdomsclausule is van toepassing.
– As is clausule. Bouwkundige keuring is mogelijk, voorschriften gemeente niet bekend, splitsing is 12 jaar geleden gebeurd.

Grijp deze unieke kans om jouw nieuwe thuis te vinden in een levendige buurt met uitstekende voorzieningen en een prettige woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 159.000,- k.k.
• Status Beschikbaar

Bouw

• Soort bouw Appartement
• Bouwjaar 1906
• Soort dak Samengesteld dak

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 42 m²
• Perceeloppervlakte 130 m²
• Overige inpandige ruimte 4 m²

Indeling

• Aantal kamers 2 kamers
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 1 woonlagen
• Voorzieningen Dakraam
• Energielabel G
• Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
• Verwarming Cv ketel
• Warm water Cv ketel, centrale voorziening
• Kadastergemeente Arnhem
• Eigendomssituatie Volle eigendom

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
• Garage Geen garage