Staringstraat 14

Omschrijving

Deze bovenwoning op de 1e etage.

Het betreft nr 14: een etage van een bovenwoning, gelegen op de 1e verdieping en met een woonoppervlakte van 56 m². Jij geniet hier van een praktische, gesloten keuken, een eenvoudig toilet aan de achterzijde, een handige achterkamer en een tussenkamer waarin een kleine, eenvoudige badkamer met douche en wastafel is geïntegreerd. Daarnaast is er een lichte voorkamer/woonkamer die volop natuurlijk licht ontvangt.

Het plaatsen van een balkon aan de achterzijde is mogelijk en is in de splitsing opgenomen.

De entree, hal, meterkast, overloop en de CV-ketel worden gedeeld met 14-1 (bovenste verdieping).

De woning is ideaal gelegen in het zeer gewilde Sonsbeekkwartier van Arnhem, op een steenworp afstand van het prachtige Sonsbeekpark. Het bruisende stadscentrum en de bushaltes en het treinstation liggen ook vlakbij, waardoor je uitstekend bereikbaar bent. Daarnaast is er volop mogelijkheid tot openbaar parkeren in de omgeving.

Let wel: het energielabel van deze woning is F en de Vereniging van Eigenaars (VVE) is reeds ingeschreven. De VVE beschikt over een gezamenlijke opstalverzekering en is op zoek naar een fanatieke kartrekker die samen met de mede-eigenaars de VVE verder vorm wil geven.

Let op er zijn diverse clausules op de woning van toepassing:
– verkoper heeft er nooit zelf gewoond.
– Ouderdomsclausule is van toepassing.
– As is clausule. Bouwkundige keuring is mogelijk, voorschriften gemeente niet bekend en de splitsing is 12 jaar geleden gebeurd.

Grijp deze unieke kans om jouw nieuwe thuis te vinden in een levendige buurt met uitstekende voorzieningen en een prettige woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 189.000,- k.k.
• Status Beschikbaar

Bouw

• Soort bouw Appartement
• Bouwjaar 1906
• Soort dak Samengesteld dak

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 56 m²

Indeling

• Aantal kamers 3 kamers
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 1 woonlagen
• Energielabel C
• Isolatie Geen spouw
• Verwarming Cv ketel
• Warm water Cv ketel, centrale voorziening
• Cv-ketel Gas
• Kadastergemeente Arnhem
• Eigendomssituatie Volle eigendom

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
• Garage Geen garage