Willemsweg 144

Omschrijving

Op zoek naar een gezellig, modern en betaalbaar huis in Nijmegen? Dit is jouw kans! In de gezellige, kindvriendelijke buurt Willemskwartier aan de Willemsweg 144 staat een tussenwoning waar comfort en hedendaagse afwerking samenkomen. En met een energielabel A ben je hier ook nog duurzaam en voordelig uit.

De ligging is top: het gezellige Nijmeegse stadscentrum, openbaar vervoer (bus en trein) en de uitvalswegen zijn dichtbij, evenals winkels, scholen en andere stedelijke voorzieningen (waaronder de Nijmeegse ziekenhuizen, de Universiteit en de Hogeschool.

Algemeen:
• Aantal slaapkamers: 4
• Woonoppervlak: ca. 99 m²
• Perceeloppervlak: 121 m²
• Energielabel: A
• Type woning: Tussenwoning
• Tuinligging: Westen

We nemen snel een kijkje binnen.

Begane grond:
Begane grond: Via de hal met de meterkast komen we binnen. Deze geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. De keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak of om uitgebreid te koken. Door de schuifpui kom je terecht in een heuse tuinkamer. Een heerlijke plek om zowel bij goed als slecht weer te ontspannen of borrelen met vrienden. De tuinkamer is volledig af te sluiten waardoor je vanaf het voorjaar tot diep in het najaar van het buitenleven kunt genieten. Verder vind je op de benedenverdieping een praktische wasruimte, een handige provisiekast, de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping:
De royale zolderkamer is dé ideale extra (slaap)kamer, compleet met dakramen, bergruimte en airconditioning. Op deze verdieping tref je tevens een aparte ruimte met de CV ketel aan.

Tuin:
De zonnige achtertuin is heerlijk gelegen op het westen! Naast de tuinkamer is er achter in de tuin een terras met pergola en harmonica schaduwdoek. De tuinkamer is voorzien van elektrische zonwering. Er is in deze tuin dus altijd een zonnig plekje óf een plekje met schaduw te vinden. De aanwezige berging voorziet in de benodigde praktische ruimte en via de achterom ben je met de fiets snel onderweg.

Zie jij jezelf hier helemaal wonen? Plan direct je bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse bewoner van dit fijne thuis!

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 425.000 k.k.
• Status Onder bod

Bouw

• Soort bouw Woonhuis
• Woningtype Tussenwoning
• Bouwjaar 1996
• Soort dak Zadeldak

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 99 m²
• Perceeloppervlakte 121 m²
• Externe bergruimte 7 m²

Indeling

• Aantal kamers 5 kamers
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 3 woonlagen
• Voorzieningen Airconditioning, schuifpui, dakraam
• Energielabel A
• Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
• Verwarming Cv ketel
• Warm water Cv ketel
• Cv-ketel Gas
• Kadastergemeente Hatert
• Eigendomssituatie Volle eigendom

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
• Garage Geen garage