- Beschikbaar
- 93m²
- 156m²
- C
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Op zoek naar een fijne eengezinswoning met garage in Heumen? Dan is dit je kans!
Op een rustig en kindvriendelijk plekje in Heumen ligt deze eindwoning met garage. Landelijk wonen en toch alle voorzieningen in de nabijheid, zoals o.a. Malden op 3 km afstand met een winkelcentrum, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum, de bosrijke omgeving en restaurantjes. Maar ook op 10 minuten fietsafstand van treinstation Molenhoek en een goede aansluiting op de uitvalswegen. Voor de kinderen is er in Heumen een basisschool en de speeltuin ligt om de hoek.
We gaan snel naar binnen…..
Via de voortuin en voordeur komen we in de gang met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping en lopen door naar de woonkamer met aan de achterzijde de half-open keuken met inbouwapparatuur en vloerverwarming. Via de keuken komen we in de knusse tuin met toegang tot de garage. Vanwege de hoekligging is de tuin ook gemakkelijk achterom bereikbaar en is heerlijk gelegen op het zuiden. Zie jij jezelf hier al genieten?!
Terug naar binnen begeven we ons naar de 1e verdieping waar we maar liefst 4 slaapkamers aantreffen en uiteraard de badkamer met douchecabine en wastafel.
De ruime bergzolder met twee kleine dakramen is middels een vlizotrap te bereiken. Hier bevindt zich de cv-ketel (Intergas 2016). Door het plaatsen van een vaste trap is hier op eenvoudige wijze een 5e slaapkamer te realiseren.
Nog enkele wetenswaardigheden:
– de tuin is gelegen op het zuiden, heeft een stenen garage en achterom;
– 8 zonnepanelen;
– dubbele beglazing;
– openbare parkeergelegenheid voor en nabij de woning;
Bijzonderheden:
– Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Daad Notarissen te Beek/Groesbeek. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie;
– Er is een bouwkundig rapport beschikbaar, deze is in te zien via het Move-account. Zo ook het asbestinventarisatierapport;
– Energielabel C;
– De woning zal worden verkocht in de status waarin deze zich bevindt tijdens de bezichtiging;
– Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie (o.a. zelfbewoningsplicht van 1 jaar, ouderdomsclausule, ‘niet feitelijke bewoning door eigenaar’).
Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Eindwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Externe bergruimte 17 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, dakraam, zonnepanelen
- Energielabel C
- Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Heumen
- Eigendomssituatie Zie akte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 54 m2
- Ligging hoofdtuin Zuid
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen
Statistieken
Aantal inwoners
1585
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
6637kb
Lilian Swinkels
Lilian is al 17 jaar een toegewijde kracht bij Hans Janssen Makelaars. Met haar enthousiasme, uitgebreide kennis en warme persoonlijkheid is ze een echte mensenmens die altijd klaarstaat voor zowel collega’s als klanten. Lilian houdt van gezelligheid en geniet volop van etentjes, winkelen, vakanties en wandelingen met haar hond Jaap. Haar combinatie van professionaliteit en persoonlijke charme maakt haar een geliefde en onmisbare collega binnen het team van Hans Janssen Makelaars.
Neem contact op met Lilian
Vind een huis met Lilian
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Plan een gratis afspraak
