- Open huis op 04-10-2025 11:00 tot 15:00
- Beschikbaar
- 124m²
- 130m²
- B
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Welkom bij Ringvaart 26 in Beuningen: een instapklare tussenwoning in de geliefde wijk de Beuningse Plas. De huidige eigenaren hebben de woning keurig onderhouden en deze is volledig instapklaar. Met een moderne keuken en badkamer, een vaste trap naar de ruime zolder met vierde slaapkamer én een zonnige achtertuin met veranda, is dit een woning die meteen goed voelt. De rustige ligging, op korte afstand van Nijmegen en alle voorzieningen, maakt dit een ideale plek om thuis te komen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden
– 4 slaapkamers
– Woonoppervlak: 124 m²
– Perceeloppervlak: 105 m²
– Inhoud: 431 m³
– Externe bergruimte: 8 m²
– Bouwjaar: 1998
– Energielabel: B, de woning is volledig geïsoleerd en daarmee energiezuinig in gebruik.
Volledige beschrijving
Deze charmante tussenwoning is met zorg onderhouden en biedt alles wat je zoekt in een fijn gezinshuis. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2014), voorzien van o.a. vaatwasser, combi-magnetron, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap, afgewerkt met een strak composiet aanrechtblad. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over openslaande deuren, een sfeervolle gashaard en een massieve eiken vloer.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer (2014) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede vrij hangend toilet.
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer is gecreëerd met maar liefst vijf dakramen – een verrassend lichte en veelzijdige ruimte. Laat je inspireren door de foto’s.
De achtertuin is vrij gelegen en biedt daardoor volop privacy. Hier geniet je van de veranda, de stenen berging en het gemak van een achterom.
Verder
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Binnen 10 minuten rijd je naar Nijmegen, of je pakt de fiets en staat binnen 20 minuten in het centrum. Met de nabijgelegen uitvalswegen (A50 en A73) ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van de regio.
Kortom
Ringvaart 26 is een instapklare, ruime en comfortabele gezinswoning op een toplocatie. Kom kijken en ervaar zelf de fijne sfeer!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Lessenaardak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Externe bergruimte 8 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
- Verwarming Cv ketel, gashaard
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Beuningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 53 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
Voorzieningen
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
2665
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
10204kb
Mark is sinds 2005 werkzaam voor Hans Janssen Makelaars en hét gezicht in Beuningen. Omdat hij woonachtig is in de regio, weet hij als geen ander wat er speelt en heeft hij in de loop der jaren een groot netwerk opgebouwd. Een klik met de klant is voor Mark essentieel. In zijn vrije tijd is Mark in voor een potje tennis of golf. Daarnaast is hij een fanatiek skiër en houdt hij van gezellige borrels met vrienden.
Neem contact op met Mark
Vind een huis met Mark
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
