- Beschikbaar
- 50m²
- C
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Sfeervol wonen in karakteristiek Hunnerberg
De Hunnerberg is een geliefde wijk in Nijmegen-Oost, hooggelegen op een stuwwal aan de Waal. Hier woon je rustig en groen, met een fraai uitzicht, terwijl het stadscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. In de buurt vind je winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants, en daarnaast volop mogelijkheden voor wandelingen of sport in de nabijgelegen parken.
Praktisch en sfeervol appartement met twee slaapkamers
Dit driekamerappartement (ca. 50 m²) ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1914 en beschikt o.a. over een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en moderne voorzieningen. Dankzij de rustige ligging en goede lichtinval voelt het appartement huiselijk en prettig aan.
Algemeen:
– Woonoppervlak: ca. 50 m²;
– Bouwjaar: 1914;
– Energielabel: C (geldig tot 07-10-2034);
– Maandelijkse bijdrage VVE: € 75,-;
– Aanvaarding: direct beschikbaar.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke trapopgang én gedeelde meterkast met Ten Hoetdwarsstraat 65a.
Eerste verdieping:
Je komt binnen via de entree, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De woonkamer is licht en efficiënt ingedeeld met een open keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer grenst aan de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de entree, waar zich tevens de cv-ketel bevindt (Remeha, 2012).
Bijzonderheden:
+ Karakteristiek pand uit 1914 met moderne voorzieningen;
+ Twee slaapkamers, geschikt voor werken vanuit huis, logeren of extra bergruimte;
+ Beschikking over mechanische ventilatie;
+ Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (Remeha, 2012, eigendom);
+ De Vereniging van Eigenaren wordt uitgeoefend door de appartementseigenaren zelf;
+ De eerste notulen zijn recentelijk opgesteld en tezamen met overige beschikbare informatie op verzoek in te zien;
+ Projectnotaris van toepassing, te weten: Hoge van Gerven Notarissen;
+ Gezien de aard van de verkoop is er derhalve geen vragenlijst deel B beschikbaar;
+ Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden, zoals de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn op deze verkoop.
Ben jij op zoek naar een sfeervol en centraal gelegen appartement met twee slaapkamers in Nijmegen-Oost? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging aan Ten Hoetdwarsstraat 65!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 310.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Appartement
- Bouwjaar 1914
- Soort dak Samengesteld dak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 50 m2
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie
- Energielabel C
- Isolatie Hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Nijmegen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
3800
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
4763kb
Maud Eeren
Maud is sinds oktober 2023 werkzaam bij Hans Janssen Makelaars en heeft daarvoor al heel wat jaren ervaring opgedaan in de makelaarsbranche. Deze jarenlange ervaring heeft haar een schat aan kennis en kunde opgeleverd. Daarnaast is Maud ook nog eens sportief: zo slaat ze graag een balletje op de padel- en tennisbaan en volgt ze vaak een les crossfit. Haar enthousiasme en energie zijn aanstekelijk, zowel op de werkvloer als daarbuiten!
Neem contact op met Maud
Vind een huis met Maud
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
