Buizerdstraat 17

Omschrijving

Welkom aan de Buizerdstraat 17 in Mill, een verrassend ruime eengezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin en een rustige ligging in een prettige woonwijk. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er op de begane grond een royale eetruimte en een moderne open keuken zijn gerealiseerd. Met een perceel van 189 m², een achtertuin op het zuidwesten en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te creëren, biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, nu en in de toekomst.

Kenmerken:
– Woonoppervlak ca. 104 m²;
– Perceeloppervlak 189 m²;
– Bouwjaar 1973;
– Energielabel: C (geldig tot 16-11-2027);
– Aanvaarding: in overleg.

Omschrijving

Begane grond
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een praktische, halfopen speelhoek voor de kinderen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor hier een royale eetruimte is ontstaan. De moderne open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is er via een schuifpui en een loopdeur direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Op dit moment bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. De ruimte biedt daarnaast de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met een houten overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en extra bergruimte. Via de achterom aan de zijkant van de woning is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Rustige ligging in een prettige woonwijk;
– In de afgelopen jaren is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd;
– Drie volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te realiseren;
– Voorzien van rolluiken aan de voor- en achterzijde;
– Vloerverwarming in de uitbouw;
– Aan achterzijde van de tuin behoort nog een strook grond bij het betreffende perceel;
– Openbare parkeergelegenheid;
– Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden welke van toepassing zijn op deze verkoop: asbestclausule en de ouderdomsclausule.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan snel een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 425.000,- k.k.
• Status Beschikbaar

Bouw

• Soort bouw Woonhuis
• Woningtype Hoekwoning
• Bouwjaar 1973
• Soort dak Zadeldak

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 104 m²
• Perceeloppervlakte 189 m²
• Externe bergruimte 8 m²
• Overige inpandige ruimte 18 m²

Indeling

• Aantal kamers 4 kamers
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 3 woonlagen
• Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
• Energielabel C
• Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
• Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
• Warm water Cv ketel
• Cv-ketel Gas
• Kadastergemeente Mill
• Eigendomssituatie Volle eigendom
• Hoofdtuin Achtertuin
• Ligging hoofdtuin Zuidwest
• Oppervlakte hoofdtuin 85 m²

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
• Garage Geen garage