Wonen Torenstraat 11a, Gassel

Torenstraat 11 A

5438 an Gassel

€ 450.000,- k.k. Bezichtiging plannen

Beschikbaar
104m²
1410m²
C

Ontdek het op jouw manier!

Omschrijving

Op zoek naar landelijk en vrij wonen met ruimte voor hobby of werken aan huis?
Deze spic en span semi-bungalow biedt het comfort van voorzieningen op de begane grond, een royale sfeervol aangelegde tuin en 2 ruime bijgebouwen/garages. Rustige, vrije ligging net buiten de bebouwde kom van Gassel.
Gasselse bossen op loopafstand, Grave en Cuijk respectievelijk binnen 4 en 10 km rijden.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, toilet, berging met witgoedaansluitingen en trapopgang.
Toegang tot de slaapkamer met aansluitend de badkamer met ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Vanuit de entree ook toegang tot de lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser(2018)) en doorgang naar de zonnige en ruime serre met openslaande deuren naar de achtertuin.
De begane grondvloer is voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer en werk/hobbyruimte, tevens CV-ruimte (Nefit HR ketel 2014). Veel bergruimte. Laminaat en vloerbedekking op deze verdieping. Het is mogelijk van de werk/hobbyruimte een derde slaapkamer te maken.

Buiten:
Prachtig aangelegde en prima onderhouden siertuin en moestuin. Je zit hier helemaal vrij.
Twee grote bijgebouwen/garages van respectievelijk ca. 35 m2 en 40 m2 met zadeldak en vliering, in spouw gebouwd, voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie en elektrische roldeuren.
Verder nog een tuinhuis en beregeningsinstallatie. Naast de woning een weitje.

Bijzonderheden/Overig:
Traditionele bouwaard, opgetrokken met stenen spouwmuren en voorzien van zadeldak met dakpannen.
Muur- en dakisolatie. Hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas. (raam woonkamer: 2017). De aluminium serre is in 2004 aangebouwd. Buitenschilderwerk: 2018.
Ligging in het buitengebied van Gassel.

GASSEL
Gassel is gelegen op 4 kilometer afstand van Grave in het Noorden van het Land van Cuijk. Het kerkdorp telt rond de 1200 inwoners. In Gassel is een Rooms-Katholieke basisschool. Middelbaar onderwijs is aanwezig op het Merletcollege ‘Land van Cuijk’ met vestigingen in Grave, Mill en Cuijk. In het centrum vindt u ‘Ut Turp’, een dorpsservicepunt met o.a. een broodcorner met vers brood en gebak, een bibliotheek, alsook een fysiotherapeut en een kapster. Het stadje Grave biedt diverse supermarkten en een ruim overig winkelaanbod. Het dorp ligt aan de provinciale weg Cuijk richting Grave en Oss. Op ongeveer 5 kilometer afstand bevindt zich de aansluiting met de snelweg A73, richting Nijmegen en Venlo/Roermond. Gassel ligt in een bosrijke omgeving en op ongeveer één kilometer afstand van recreatieplas de Kraaijenbergse Plassen waar gezwommen, gesurft, gevist, gevaren, gewandeld en gefietst kan worden. Gassel heeft een rijk verenigingsleven.