- Beschikbaar
- 157m²
- 178m²
- C
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Ben je op zoek naar een leuke TUSSENWONING met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 157 m² en vind je het leuk om deze naar je eigen smaak op te knappen en in te richten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Het betreft een voormalige huurwoning die met wat liefde en aandacht alle mogelijkheden biedt om er jouw droomwoning van te maken.
De riante woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen. De half open keuken zonder inbouwapparatuur is eenvoudig. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en achterom. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden, waarvan één slaapkamer met wastafel. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en ligbad met douche. Tussen twee slaapkamers in vinden we een ruime inloopkast. Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Daar tref je een riante slaapkamer met dakkapel en uiteraard veel bergruimte achter de knieschotten. In een aparte ruimte bevindt zich de cv-ketel (Remeha 2008) en mechanische ventilatie-unit.
Pluspunten:
* 4 ruime slaapkamers
* vrij uitzicht
* rustige en kindvriendelijk gelegen in wijk Weezenhof
* voldoende parkeergelegenheid
De woonwijk is bijzonder groen en beschikt over alle benodigde faciliteiten, zoals een supermarkt, basisschool, etc. Daarnaast zijn er in de woonwijk diverse speeltuinen te vinden. Winkelcentrum Dukenburg met treinstation is gelegen op fietsafstand. Ook is het mogelijk het bruisende stadscentrum van Nijmegen binnen afzienbare tijd te bereiken en is de woonwijk zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is zeker de moeite waard!
Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 157 m²
– Perceel 178 m²
– Bouwjaar 1971
– Energielabel C, gehele woning dubbel glas
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha 2008)
Bijzonderheden:
– Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Hekkelman Notarissen te Nijmegen. Deze projectnotaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie.
– Vraag naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie (ouderdomsclausule, niet feitelijke bewoning door eigenaar, projectnotaris).
Aanvaarding in overleg, kan snel!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Externe bergruimte 9 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Hatert
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 66 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
7191kb
Lilian Swinkels
Lilian is al 17 jaar een toegewijde kracht bij Hans Janssen Makelaars. Met haar enthousiasme, uitgebreide kennis en warme persoonlijkheid is ze een echte mensenmens die altijd klaarstaat voor zowel collega’s als klanten. Lilian houdt van gezelligheid en geniet volop van etentjes, winkelen, vakanties en wandelingen met haar hond Jaap. Haar combinatie van professionaliteit en persoonlijke charme maakt haar een geliefde en onmisbare collega binnen het team van Hans Janssen Makelaars.
Neem contact op met Lilian
Vind een huis met Lilian
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
