- Beschikbaar
- 113m²
- 191m²
- A
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Wonen aan een rustig hofje, met de zon in je achtertuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze verzorgde tussenwoning met garage aan de Watersnipstraat 86 in Wijchen is ideaal voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en licht. Met vier slaapkamers, een nette badkamer en keuken, én een garagebox aan de overkant biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. In de afgelopen jaren is het huis op meerdere punten gemoderniseerd en goed onderhouden, wat zorgt voor een nette en eigentijdse uitstraling.
De ligging in een kindvriendelijke, groene wijk maakt het geheel compleet. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging.
Bijzonderheden:
• Zonnige tuin met elektrische overkapping op het zuiden
• Vernieuwde badkamer en toilet (2024)
• Keuken met Quooker, inductieplaat (2026), vaatwasser (2025) en airco
• Kunststof kozijnen met HR++ glas (2024), horren in de hele woning
• Dakkapel houten kozijnen met dubbel glas
• 11 zonnepanelen, cv-ketel Remeha (2024)
• Vrijstaande stenen berging met geïsoleerd dak en elektra
• Garagebox met elektrische deur direct tegenover het huis
Omschrijving:
Aan een rustig en kindvriendelijk straatje in Wijchen-Noord ligt deze moderne tussenwoning, perfect voor wie zorgeloos wil verhuizen. De woning is vanaf 2021 in fases aangepakt: denk aan een nieuwe visgraatvloer beneden, kunststof kozijnen met HR++ glas, een vernieuwde badkamer en toilet (beide 2024). De keuken is geplaatst in 2008 en is netjes onderhouden. Hier kook je met plezier op inductie (2026), tap je direct kokend water uit de Quooker en geniet je van extra comfort dankzij de airconditioning.
De woonkamer voelt licht en ruimtelijk aan dankzij de grote raampartijen. De moderne gashaard maakt het extra sfeervol. Zodra je de tuindeur opent, stap je onder de elektrische overkapping – perfect georiënteerd op het zuiden. Zon, schaduw of regen: je zit hier altijd goed.
Boven bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl, met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en tweede toilet. De traprenovatie (2022) en het nette laminaat op de verdieping maken ook boven alles af.
Met 11 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2024 en uitstekende isolatie (kozijnen, glas, dak berging) is dit huis klaar voor de toekomst. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en een geïsoleerd dak – ideaal als klus- of hobbyruimte. Extra plus: een ruime garagebox aan de overkant met elektrische deur, een zeldzaamheid in deze prijsklasse.
Een huis met comfort, uitstraling én ligging: laat deze kans niet aan je voorbijgaan.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 419.500,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
- Externe bergruimte 32 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel, gashaard
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Wijchen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 39 m2
- Ligging hoofdtuin Zuid
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Vrijstaand steen
Statistieken
Aantal inwoners
4290
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
8263kb
Diederik Sloot
Naar eigen zeggen heeft Diederik het leukste beroep dat er bestaat! Gelukkig doet hij dit ook al heel wat jaren, waardoor hij veel kennis heeft opgedaan en deze graag deelt met zijn collega’s. Met een kantoor midden in het centrum van Wijchen is hij een bekend gezicht en kent hij de lokale markt op zijn duimpje. Naast zijn werk brengt Diederik graag tijd door met zijn gezin en vrienden, en is hij een echte wintersportliefhebber.
Neem contact op met Diederik
Vind een huis met Diederik
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
