- Beschikbaar
- 77m²
- A
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Wonen in Koningsdaal – groen én de stad binnen handbereik
Op een rustige plek aan de rand van het centrum ligt dit moderne appartement op de 3e verdieping van een verzorgd complex uit 2017. Hier woon je comfortabel, met een praktische én speelse indeling en een eigen balkon met vrij uitzicht. Het appartement maakt deel uit van het geliefde Koningsdaal, een jonge wijk met een verzorgde uitstraling en diverse voorzieningen. Direct tegenover ligt het Westerpark, waar je zo naartoe wandelt om te genieten van de natuur.
De Weurtseweg, waar het appartement zich bevindt, is de afgelopen jaren veranderd in een rustige fietsstraat met volop groenvoorzieningen. Dat maakt de woonomgeving extra prettig. In de directe omgeving vind je sportfaciliteiten, gezellige horeca en mooie wandelroutes langs de Waal en door de uiterwaarden. Dankzij de gunstige ligging zijn het centrum, het station, winkels en uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar.
Indeling
Centrale entree
Het gebouw beschikt over een afgesloten entree met lift, trappenhuis, bellentableau, postboxen en videofoon.
Appartement
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de lichte woonkamer, de eetkamer, één van de twee slaapkamers en de badkamer. In de hal bevinden zich een vaste kast voor de stadsverwarming, de meterkast met glasvezelaansluiting, een praktisch betegelde ruimte voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie box, en een toiletruimte met wandcloset en fontein in lichte kleurstelling.
De indeling is verrassend praktisch: de woonkamer ligt aan de achterzijde, de eetkamer aan de voorzijde en daartussen bevindt zich de complete keuken. De woonkamer heeft een groot raam, strakke wanden en een lamelparketvloer. De eetkamer beschikt over een royale pui met draaikiepdeur naar het balkon. Dit balkon van ca. 11 m² heeft een elektrapunt en biedt een weids uitzicht over de wijk – een fijne plek om te genieten.
De moderne keuken biedt volop werk- en opbergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een handige koffiecorner.
Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een groot raam, strakke wanden en dezelfde lamelparketvloer. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, grote spiegel en verwarming, en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
Algemeen
Bij het appartement hoort een privéberging van ca. 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en er kan een parkeervergunning worden aangevraagd, die slechts ca. € 12,- per jaar kost.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2017;
• Woonoppervlakte: ca. 77 m²;
• Balkon ca. 11 m² met weids uitzicht;
• Eigen berging ca. 6 m²;
• Parkeren met vergunning (ca. € 12,- per jaar);
• Gezonde en actieve VvE, bijdrage ca. € 200,62 per maand;
• Gezamenlijke zonnepanelen die zorgen voor lagere VvE-kosten;
• Energielabel: A;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Appartement
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Samengesteld dak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 77 m2
- Externe bergruimte 6 m2
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, glasvezel kabel
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Stadsverwarming
- Warm water Stadsverwarming
- Kadastergemeente Neerbosch
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
120
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
8564kb
Diederik Sloot
Naar eigen zeggen heeft Diederik het leukste beroep dat er bestaat! Gelukkig doet hij dit ook al heel wat jaren, waardoor hij veel kennis heeft opgedaan en deze graag deelt met zijn collega’s. Met een kantoor midden in het centrum van Wijchen is hij een bekend gezicht en kent hij de lokale markt op zijn duimpje. Naast zijn werk brengt Diederik graag tijd door met zijn gezin en vrienden, en is hij een echte wintersportliefhebber.
Neem contact op met Diederik
Vind een huis met Diederik
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
