- Beschikbaar
- 91m²
- D
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
* KOOPVOORRANG *
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk dinsdag 14-7-2026 17.00 uur je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.
_____________________________________________________
Dit 3-kamerappartement op de 1e verdieping combineert ruimte, licht en een praktische indeling met een gunstige ligging in Nijmegen. Met circa 91 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, een balkon op het zuidwesten én de beschikking over een berging en een grote garagebox biedt dit appartement starters en jonge gezinnen een compleet en comfortabel woonpakket.
Algemeen
• Woonoppervlakte: ca. 91 m²
• Bouwjaar: ca. 1971
• Energielabel: D (geldig tot 9-6-2036)
• Berging en grote garagebox aanwezig
• Servicekosten: € 238,06 per maand
• Aanvaarding: in overleg
Wonen met ruimte en licht
De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De half open eenvoudige keuken is via de woonkamer te bereiken en kan op eenvoudige wijze naar een open keuken worden, waardoor koken en wonen nog prettiger samenkomen.
Drie slaapkamers en sanitair
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. Door de lange kastenwand tussen de 2 kleinere slaapkamers te verwijderen, kan er een ruime slaapkamer gecreëerd worden. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een doucheruimte, wastafel en de wasmachineaansluiting. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich ernaast.
Balkon op het zuidwesten
Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt een fijne buitenruimte waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Een prettige verlenging van de woonruimte, ideaal voor een moment van rust na een werkdag.
Ligging
Meijhorst ligt in een woonwijk met goede parkeermogelijkheden en een breed aanbod aan voorzieningen. Scholen, winkels en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Stedelijke voorzieningen zoals de Nijmeegse ziekenhuizen, Radboud Universiteit, HAN en het centrum van Nijmegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A73, voor een vlotte verbinding.
Nabij de voordeur stap je desgewenst op de bus met een directe aansluiting op Nijmegen CS en Arnhem CS.
Meijhorst 3130 is een fijn appartement met een gunstige indeling, goede buitenruimte, extra bergruimte en een garagebox. Een aantrekkelijke kans voor starters en jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een goed bereikbare locatie in Nijmegen.
_______________________________
Weet wat je koopt.
Portaal heeft een asbestinventarisatie-onderzoek laten verrichten; dit document is in het zien in je Move-account. Zo ook alle (recente) stukken van de VvE.
Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie (o.a. ouderdomsclausule en ‘niet feitelijke bewoning door eigenaar’).
Notaris.
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste projectnotaris: LV-Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.
Zelf wonen.
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook als extra artikel opgenomen in de akte van levering. Dit geldt tevens voor het antispeculatiebeding; beide voor een periode van 4 jaar.
Woon je gehuurd bij één van de bovenstaande wooncorporaties en zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons voor 14-7-2026 17.00 uur op om een afspraak in te plannen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 305.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Appartement
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Plat dak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 91 m2
- Externe bergruimte 32 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel
- Energielabel D
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Hatert
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Garagebox
Statistieken
Aantal inwoners
3445
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
6858kb
Lilian is al 17 jaar een toegewijde kracht bij Hans Janssen Makelaars. Met haar enthousiasme, uitgebreide kennis en warme persoonlijkheid is ze een echte mensenmens die altijd klaarstaat voor zowel collega’s als klanten. Lilian houdt van gezelligheid en geniet volop van etentjes, winkelen, vakanties en wandelingen met haar hond Jaap. Haar combinatie van professionaliteit en persoonlijke charme maakt haar een geliefde en onmisbare collega binnen het team van Hans Janssen Makelaars.
Neem contact op met Lilian
Vind een huis met Lilian
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
