- Beschikbaar
- 61m²
- F
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Ben je op zoek naar een fijn 3-kamer hoek-appartement met twee balkons en een berging in het souterrain en vind je het leuk om in een woning te klussen en deze geheel naar eigen smaak weer op te bouwen en in te richten? Kom dan snel kijken!
Het appartement ligt in de fijne wijk Hatertse Hei, centraal gesitueerd ten opzichte van het gezellige centrum van Nijmegen, bossen, Universiteit en ziekenhuizen. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Laten we snel naar binnen gaan.
Via de centrale voordeur met bellentableau en brievenbussen komen we in het trappenhuis die ons naar de verdiepingen en naar de kelder brengt waar zich de bergingen bevinden. We nemen de trap naar de 3e en bovenste verdieping en lopen het appartement in.
De lange gang met meterkast brengt ons in bijna alle vertrekken. Als eerste zien we links de slaapkamer. De deur ertegenover brengt ons in een lege keukenruimte waar je naar eigen smaak de keuken kunt creëren. Via de keuken krijg je toegang tot het kleine balkon aan de voorzijde.
Terug in de gang passeren we de eenvoudige toiletruimte en op het einde van de gang openen we de deur naar de woonkamer met aan de achterzijde het grote balkon gelegen op het zuiden, prachtig uitkijkend op een breed grasperk. Via een deur in de woonkamer kom je in de tweede slaapkamer. Het is mogelijk om deze wand te verwijderen zodat er een ruime doorzonkamer ontstaat.
Vanuit de keuken is de vernieuwde badkamer met doucheruimte, wastafel met -meubel te bereiken.
Wanneer we weer teruggaan naar het trappenhuis, dalen we af naar de royale privé berging in het souterrain.
Enkele wetenswaardigheden:
– geen verwarming en warm water aanwezig;
– vanwege de grote kozijnen is er veel lichtinval in het appartement;
– energielabel E;
– veel (gratis) parkeergelegenheid;
– balkons aan voor- en achterzijde groen uitzicht;
– de VvE is actief en uitbesteed; de maandelijkse servicekosten zijn € 118,72. Alle stukken zijn in te zien in je Move-account;
– er is een projectnotaris van toepassing, te weten: Dirkzwager Notarissen te Nijmegen. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie;
– vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze verkoop;
– aanvaarding in overleg, kan snel.
Is je interesse gewekt, zie jij jezelf hier al wonen nadat ‘de klus’ is geklaard? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Appartement
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Plat dak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 61 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Overige inpandige ruimte 1 m2
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal
- Energielabel F
- Isolatie Dubbel glas
- Kadastergemeente Hatert
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
4080
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
5514kb
Lilian is al 17 jaar een toegewijde kracht bij Hans Janssen Makelaars. Met haar enthousiasme, uitgebreide kennis en warme persoonlijkheid is ze een echte mensenmens die altijd klaarstaat voor zowel collega’s als klanten. Lilian houdt van gezelligheid en geniet volop van etentjes, winkelen, vakanties en wandelingen met haar hond Jaap. Haar combinatie van professionaliteit en persoonlijke charme maakt haar een geliefde en onmisbare collega binnen het team van Hans Janssen Makelaars.
Neem contact op met Lilian
Vind een huis met Lilian
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
