- Beschikbaar
- 102m²
- A
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Gelegen in het geliefde Park Heijendaal, op loopafstand van het Radboudziekenhuis, de Universiteit en de HAN, ligt dit fijne 3-kamerHOEKappartement op de 6e verdieping. Geniet van het royale balkon en het weidse uitzicht over het park.
Dit appartementencomplex beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een separate berging tevens in het souterrain. Er is een lift aanwezig in het complex.
Indeling
Stap binnen in de centrale entree met intercom- en videofooninstallatie. Hier vind je de hal met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift, die je comfortabel naar de verdiepingen brengen.
Vanaf de centrale hal nemen we de lift naar de 6e verdieping waar we het appartement inlopen. Via de gang krijgen we toegang tot alle ruimtes: de meterkast, het toilet met fontein, de badkamer, een praktische berging met cv-ketel (Intergas 2025), mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor de wasmachine. Verder vind je hier de toegang tot beide slaapkamers en de royale woonkamer met halfopen keuken.
We lopen eerst de woonkamer in waar direct opvalt dat er een prettige lichtinval is. Dit komt door de hoekligging waardoor er van drie zijden daglicht binnenkomt. Via de deur bereik je het ruime balkon (ca. 9 m2) op het westen met prachtig vrij uitzicht over het park. Halverwege de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte.
Naast de woonkamer bevinden zich 2 slaapkamers van prettig formaat. Vanuit de woonkamer is de kleinste slaapkamer ook middels openslaande deuren te bereiken; deze ruimte kan dus in plaats van een slaapkamer ook een verruiming betekenen van de woonkamer.
Vanuit de hal stap je de badkamer in voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel met -meubel.
Bijzonderheden:
– actieve VvE, professioneel beheer, totale servicekosten ca. € 256,62 per maand (voor het appartement met berging € 226,43 en voor de parkeerplaats € 30,19). Alle VvE-stukken zijn aanwezig en in te zien via het Move-account;
– liftinstallatie aanwezig;
– het appartement is toegankelijk voor ouderen en/of mindervaliden;
– prachtige ligging in park Heijendaal met vrij uitzicht;
– elektrisch zonnescherm boven het balkon gelegen op het westen;
– energielabel A;
– verwarming en warmwater via een eigen cv-combiketel (Intergas), vernieuwd in 2025;
– goed onderhouden appartementencomplex;
– projectnotaris van toepassing: Drost en Juten Netwerk Notarissen te ’s-Gravenhage. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze koop;
– vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden/clausules zoals ouderdomsclausule en geen zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn bij deze verkoop;
– aanvaarding kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 515.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Appartement
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Plat dak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 102 m2
- Externe bergruimte 21 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
- Energielabel A
- Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Hatert
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
- Garage Parkeerkelder
Statistieken
Aantal inwoners
2105
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
8564kb
Lilian is al 17 jaar een toegewijde kracht bij Hans Janssen Makelaars. Met haar enthousiasme, uitgebreide kennis en warme persoonlijkheid is ze een echte mensenmens die altijd klaarstaat voor zowel collega’s als klanten. Lilian houdt van gezelligheid en geniet volop van etentjes, winkelen, vakanties en wandelingen met haar hond Jaap. Haar combinatie van professionaliteit en persoonlijke charme maakt haar een geliefde en onmisbare collega binnen het team van Hans Janssen Makelaars.
Neem contact op met Lilian
Vind een huis met Lilian
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
