- Beschikbaar
- 85m²
- 155m²
- A+
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Op zoek naar een fijne eengezinswoning in Heumen? Dan is dit je kans!
Op een rustig en kindvriendelijk plekje in Heumen ligt deze tussenwoning. Landelijk wonen en toch alle voorzieningen in de nabijheid, zoals o.a. Malden op 3 km afstand met een winkelcentrum, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum, de bosrijke omgeving en restaurantjes. Maar ook op 10 minuten fietsafstand van treinstation Molenhoek en een goede aansluiting op de uitvalswegen. Voor de kinderen is er in Heumen een basisschool en de speeltuin ligt om de hoek.
We gaan snel naar binnen…..
Via de voortuin en voordeur komen we in de gang met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en dichte keuken. In de keuken vinden we de witgoedaansluiting. De knusse, op het zuiden gelegen tuin, is via de keuken te bereiken. De stenen berging ligt over de gehele breedte van de tuin met hierin de achterom. Zie jij jezelf hier al genieten?!
Terug naar binnen begeven we ons naar de 1e verdieping waar we maar liefst 4 slaapkamers aantreffen en uiteraard de badkamer met doucheruimte en wastafel.
De ruime bergzolder met twee kleine dakramen is middels een vlizotrap te bereiken. Hier bevindt zich de cv-ketel (Vaillant 2017). Door het plaatsen van een vaste trap is hier op eenvoudige wijze een 5e slaapkamer te realiseren.
Nog enkele wetenswaardigheden:
– de tuin is gelegen op het zuiden, heeft een stenen berging en achterom;
– dubbele beglazing;
– openbare parkeergelegenheid maar ook parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning;
– Energielabel A+ (geldig tot 31-1-2034);
– 8 zonnepanelen.
Bijzonderheden:
– Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Daad Notarissen te Beek/Groesbeek. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie;
– Er is een bouwkundig rapport en asbestinventarisatierapport beschikbaar, deze zijn in te zien via het Move-account;
– De woning zal worden verkocht in de status waarin deze zich bevindt tijdens de bezichtiging;
– Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie (o.a. zelfbewoningsplicht van 2 jaar, ouderdomsclausule, ‘niet feitelijke bewoning door eigenaar’).
Deze woning wacht op jouw persoonlijke invulling. Laat deze kans niet glippen en maak van dit huis jouw thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 330.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Heumen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Oppervlakte hoofdtuin 54 m2
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
1585
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
6739kb
Lilian is al 17 jaar een toegewijde kracht bij Hans Janssen Makelaars. Met haar enthousiasme, uitgebreide kennis en warme persoonlijkheid is ze een echte mensenmens die altijd klaarstaat voor zowel collega’s als klanten. Lilian houdt van gezelligheid en geniet volop van etentjes, winkelen, vakanties en wandelingen met haar hond Jaap. Haar combinatie van professionaliteit en persoonlijke charme maakt haar een geliefde en onmisbare collega binnen het team van Hans Janssen Makelaars.
Neem contact op met Lilian
Vind een huis met Lilian
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
