In 2026 zijn de inkomensgrenzen voor woningcorporaties opnieuw geïndexeerd. Deze jaarlijkse aanpassing bepaalt wie toegang krijgt tot sociale huurwoningen. Voor woningzoekenden en professionals in wonen en vastgoed heeft dit directe gevolgen voor kansen, doorstroming en betaalbaarheid.
De indexering sluit aan op loonontwikkeling en inflatie. Daarmee wil de overheid de sociale huursector gericht houden voor huishoudens met een lager inkomen.
Wat geldt in 2026
Voor 2026 zijn de maximale inkomensgrenzen verhoogd:
- Eenpersoonshuishoudens: maximaal € 51.537.
- Meerpersoonshuishoudens: maximaal € 56.910.
Huishoudens boven deze grenzen komen niet in aanmerking voor het grootste deel van de sociale huurwoningen.
De maximale huurprijs voor DAEB-woningen ligt in 2026 op € 932,93 per maand. Binnen deze grens moeten woningcorporaties het merendeel van de woningen passend toewijzen. 95 procent van de toewijzingen moet plaatsvinden binnen de vastgestelde inkomenscategorieën.
Wat dit betekent voor jou en je doelgroep
Voor woningzoekenden wordt het inkomen doorslaggevend. Wie net boven de grens zit, valt sneller buiten de sociale huursector en is aangewezen op middenhuur of de vrije sector. Dat vergroot de druk op deze segmenten.
Voor corporaties, adviseurs en andere professionals betekent dit dat actuele kennis van de inkomensgrenzen noodzakelijk is. De indexering beïnvloedt toewijzingsbeleid, wachttijden en regionale woningdruk. Zeker in krappe markten telt elke aanpassing.
Waarom dit nu aandacht vraagt
De inkomensgrenzen bepalen niet alleen wie een woning krijgt, maar ook hoe de vraag zich verplaatst binnen de woningmarkt. In 2026 blijft het middensegment kwetsbaar. Wie beleid maakt, adviseert of ontwikkelt, doet er goed aan deze cijfers mee te nemen in plannen en communicatie.
Bronnen, APA-stijl:
𝘙𝘪𝘫𝘬𝘴𝘰𝘷𝘦𝘳𝘩𝘦𝘪𝘥. (𝟤𝟢𝟤𝟨). 𝘐𝘯𝘥𝘦𝘹𝘦𝘳𝘪𝘯𝘨 𝘪𝘯𝘬𝘰𝘮𝘦𝘯𝘴𝘨𝘳𝘦𝘯𝘻𝘦𝘯 𝘸𝘰𝘯𝘪𝘯𝘨𝘤𝘰𝘳𝘱𝘰𝘳𝘢𝘵𝘪𝘦𝘴, 𝘮𝘢𝘹𝘪𝘮𝘢𝘭𝘦 𝘩𝘶𝘶𝘳𝘱𝘳𝘪𝘫𝘴𝘨𝘳𝘦𝘯𝘻𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘩𝘶𝘶𝘳𝘵𝘰𝘦𝘴𝘭𝘢𝘨𝘱𝘢𝘳𝘢𝘮𝘦𝘵𝘦𝘳𝘴. 𝘩𝘵𝘵𝘱𝘴://𝘸𝘸𝘸.𝘳𝘪𝘫𝘬𝘴𝘰𝘷𝘦𝘳𝘩𝘦𝘪𝘥.𝘯𝘭/𝘰𝘯𝘥𝘦𝘳𝘸𝘦𝘳𝘱𝘦𝘯/𝘩𝘶𝘶𝘳𝘸𝘰𝘯𝘪𝘯𝘨/𝘪𝘯𝘬𝘰𝘮𝘦𝘯𝘴𝘨𝘳𝘦𝘯𝘻𝘦𝘯-𝘩𝘶𝘶𝘳𝘱𝘳𝘪𝘫𝘴𝘨𝘳𝘦𝘯𝘻𝘦𝘯-𝘦𝘯-𝘩𝘶𝘶𝘳𝘵𝘰𝘦𝘴𝘭𝘢𝘨𝘔𝘪𝘯𝘪𝘴𝘵𝘦𝘳𝘪𝘦 𝘷𝘢𝘯 𝘝𝘰𝘭𝘬𝘴𝘩𝘶𝘪𝘴𝘷𝘦𝘴𝘵𝘪𝘯𝘨 𝘦𝘯 𝘙𝘶𝘪𝘮𝘵𝘦𝘭𝘪𝘫𝘬𝘦 𝘖𝘳𝘥𝘦𝘯𝘪𝘯𝘨. (𝟤𝟢𝟤𝟨). 𝘐𝘯𝘬𝘰𝘮𝘦𝘯𝘴𝘨𝘳𝘦𝘯𝘻𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘩𝘶𝘶𝘳𝘱𝘳𝘪𝘫𝘴𝘨𝘳𝘦𝘯𝘻𝘦𝘯 𝘸𝘰𝘯𝘪𝘯𝘨𝘵𝘰𝘦𝘸𝘪𝘫𝘻𝘪𝘯𝘨. 𝘩𝘵𝘵𝘱𝘴://𝘸𝘸𝘸.𝘷𝘰𝘭𝘬𝘴𝘩𝘶𝘪𝘴𝘷𝘦𝘴𝘵𝘪𝘯𝘨𝘯𝘦𝘥𝘦𝘳𝘭𝘢𝘯𝘥.𝘯𝘭/𝘰𝘯𝘥𝘦𝘳𝘸𝘦𝘳𝘱𝘦𝘯/𝘩𝘶𝘳𝘦𝘯-𝘦𝘯-𝘸𝘰𝘯𝘦𝘯/𝘪𝘯𝘬𝘰𝘮𝘦𝘯𝘴𝘨𝘳𝘦𝘯𝘻𝘦𝘯-𝘩𝘶𝘶𝘳𝘱𝘳𝘪𝘫𝘴𝘨𝘳𝘦𝘯𝘻𝘦𝘯-𝘦𝘯-𝘩𝘶𝘶𝘳𝘵𝘰𝘦𝘴𝘭𝘢𝘨𝘱𝘢𝘳𝘢𝘮𝘦𝘵𝘦𝘳𝘴/𝘸𝘰𝘯𝘪𝘯𝘨𝘵𝘰𝘦𝘸𝘪𝘫𝘻𝘪𝘯𝘨
