- Beschikbaar
- 131m²
- 125m²
- A
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een moderne, uitgebouwde tussenwoning met verrassend veel leefruimte? Aan de Andalusiëstraat 172 in Lent vind je deze uitstekend onderhouden woning met maar liefst vier slaapkamers, een royale uitgebouwde woonkamer en een fijne badkamer. Dankzij de volledige isolatie, het energielabel A en de centrale ligging woon je hier comfortabel én energiezuinig.
Locatie
Je woont hier op een centrale locatie in Lent, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en een zorgcentrum bevinden zich in de directe omgeving. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen bereik je in ongeveer tien fietsminuten en ook station Lent ligt op loopafstand. Daarnaast vind je recreatievoorzieningen zoals een recreatieplas, bioscoop en diverse gezellige restaurants in de nabije omgeving. Een ideale woonomgeving voor stellen en jonge gezinnen die comfortabel willen wonen met de stad dichtbij.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal, waar zich een nette toiletruimte met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer zich bevinden. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een fraaie vloer, een praktische bergkast en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en in open verbinding met de woonkamer.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers en de nette badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
De voorzolder beschikt over een separate wasruimte en extra bergruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer.
Bijzonderheden
+ Woonoppervlakte circa 131 m²;
+ Perceeloppervlakte 125 m²;
+ Bouwjaar 2013;
+ Volledig geïsoleerd;
+ Energielabel A;
+ Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren;
+ Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
+ Vier ruime slaapkamers;
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een moderne afwerking en een uitstekende ligging nabij Nijmegen? Dan is Andalusiëstraat 172 in Lent absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne woonomgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 545.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Tussenwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Plat dak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Externe bergruimte 6 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Stadsverwarming
- Warm water Stadsverwarming
- Kadastergemeente Nijmegen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Ligging hoofdtuin Oost
- Oppervlakte hoofdtuin 61 m2
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
9160
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
7089kb
Sinds januari 2018 is Twan makelaar en taxateur bij Hans Janssen Makelaars. Met zijn uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt en zijn oog voor detail, helpt hij klanten bij het verkopen van hun woning en het nauwkeurig taxeren van onroerend goed.
In zijn vrije tijd speelt hij graag tennis en bezoekt hij voetbalwedstrijden van NEC. Zijn passie voor vastgoed, sport en lokale betrokkenheid maken hem een vertrouwde en gerespecteerde professional in zijn vakgebied.
Neem contact op met Twan
Vind een huis met Twan
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
