- Beschikbaar
- 229m²
- 935m²
- C
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Aan een rustige, groene laan in de geliefde woonomgeving van Heilig Landstichting ligt deze solide gebouwde vrijstaande woonvilla op een prachtige locatie. Omringd door volwassen groen en gelegen op een royaal perceel biedt deze woning alles wat een (groot) gezin zich kan wensen: ruimte, privacy, een uitstekende indeling en volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen woonwensen te moderniseren en verduurzamen.
Met circa 229 m² woonoppervlak, zes volwaardige slaapkamers en een schitterende tuin rondom is dit een huis waar ruimte niet alleen zichtbaar is, maar ook voelbaar.
Algemeen
• Vrijstaande woonvilla
• Woonoppervlakte: ca. 229 m²
• Bouwjaar: ca. 1972
• Energielabel C
• 18 zonnepanelen
• 7 kamers / 6 slaapkamers
• Royale parkachtige tuin
• Diverse bijgebouwen met hobby- en bergruimte
• Parkeerruimte voor minimaal 2 auto’s op eigen terrein
• Aanvaarding: in overleg
Wonen met ruimte en uitzicht op het groen
De begane grond wordt gekenmerkt door royale leefruimtes en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en, indien gewenst, een royale eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en brengen het omliggende groen nadrukkelijk naar binnen.
Ook de keuken heeft direct contact met de tuin en vormt een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. Dankzij de royale maatvoering van de woning zijn er volop mogelijkheden om de leefruimtes verder aan te passen aan moderne, hedendaagse woonwensen.
Zes slaapkamers voor het hele gezin
Op de benedenverdieping bevinden zich maar liefst zes slaapkamers. Daarmee biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor (grote)gezinnen, samengestelde gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan werk-, hobby- of logeerkamers.
De indeling is praktisch en overzichtelijk, waardoor iedere ruimte optimaal benut kan worden.
De badkamer met ligbad, dubbele wastafel en sauna, een aparte doucheruimte en een separaat toilet voorziet in alle gemakken voor een grote gezinssamenstelling op de slaapverdieping.
Een tuin die zelden wordt aangeboden
Rondom de woning ligt een prachtige parkachtige tuin met een grote mate van privacy. Volwassen bomen, gazons en groen zorgen voor een bijzondere woonbeleving waarbij ieder seizoen zijn eigen charme heeft.
Of je nu wilt ontspannen in de zon, kinderen vrij wilt laten spelen of juist wilt genieten van rust en natuur; deze tuin biedt alle ruimte. De vrije ligging versterkt het gevoel van wonen in het groen, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij liggen.
Praktische ruimte in en om het huis
Naast de royale woonoppervlakte beschikt de woning over diverse bijgebouwen en bergruimtes. Ideaal voor opslag, hobby’s, tuinmateriaal of het realiseren van een werk- of hobbyruimte.
Wonen in Heilig Landstichting
Heilig Landstichting behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonlocaties in de regio Nijmegen. De combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid maakt deze omgeving met reden bijzonder aantrekkelijk.
De bossen en natuurgebieden liggen vrijwel om de hoek, terwijl het stadscentrum van Nijmegen, de Radboud Universiteit, de HAN en de Nijmeegse ziekenhuizen uitstekend bereikbaar zijn. Ook uitvalswegen richting de rest van de regio bevinden zich op korte afstand.
Belangrijke kenmerken
• Vrijstaande woonvilla
• Circa 229 m² woonoppervlak
• Bouwjaar ca. 1972
• Energielabel C, 18 zonnepanelen
• Zeer royale gezinswoning
• Fraaie vrije ligging in het groen
• Grote woonkamer met tuincontact
• Ruime keuken met zicht op de tuin
• Zes volwaardige slaapkamers
• Parkachtige tuin met optimale privacy
• Diverse praktische bijgebouwen
• Volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming
• Nabij natuurgebieden en bossen
• Uitstekende bereikbaarheid van Nijmegen
• Nabij universiteit, ziekenhuizen en uitvalswegen
Petruslaan 20 is een woning die zich onderscheidt door haar ruimte, ligging en mogelijkheden. Een royaal familiehuis op een unieke plek waar rust, groen en bereikbaarheid op fraaie wijze samenkomen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit van deze bijzondere woonvilla.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.275.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Plat dak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 229 m2
- Perceeloppervlakte 935 m2
- Externe bergruimte 55 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers
- Aantal badkamers 2
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Zonnepanelen
- Energielabel C
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Groesbeek
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Tuin rondom
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
695
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
10405kb
Sinds januari 2018 is Twan makelaar en taxateur bij Hans Janssen Makelaars. Met zijn uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt en zijn oog voor detail, helpt hij klanten bij het verkopen van hun woning en het nauwkeurig taxeren van onroerend goed.
In zijn vrije tijd speelt hij graag tennis en bezoekt hij voetbalwedstrijden van NEC. Zijn passie voor vastgoed, sport en lokale betrokkenheid maken hem een vertrouwde en gerespecteerde professional in zijn vakgebied.
Neem contact op met Twan
Vind een huis met Twan
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
