- Beschikbaar
- 42m²
- C
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Compact, licht en gezellig wonen in Nijmegen-West.
In de rustige en centrale wijk Wolfskuil ligt op de tweede verdieping dit 2-kamerhoekappartement. Bosbesstraat 10 is een efficiënt ingedeeld appartement met een lichte woonkamer, eenvoudige open keuken en een rustige slaapkamer aan de achterzijde. Je woont hier op korte afstand van de binnenstad en alle voorzieningen die je nodig hebt. Perfect voor starters of alleenstaanden die comfortabel en centraal willen wonen.
Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal, waar direct links de slaapkamer en de badkamer te vinden zijn. Loop je verder in de hal, dan vind je daar het toilet en de meterkast en aan het einde ervan het woongedeelte.
De woonkamer staat in open verbinding met de (eenvoudige) keuken en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele hoekbank met tv-opstelling. Kies je voor een kleinere bank, dan kun je ook een fijne werkplek inrichten. Dankzij de grote ramen en de Franse balkondeur komt er veel daglicht binnen.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen en met directe toegang tot de badkamer. Dankzij de ligging aan de binnenzijde van het complex slaap je hier heerlijk stil. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en de aansluiting voor de wasmachine. Hier vind je tevens de CV-ketel (Intergas 2025).
Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging (3 m²) op de begane grond.
Kenmerken:
* Woonoppervlakte: ca. 42 m²
* Energielabel C
* Bouwjaar: 1985
* Dubbel glas, mechanische ventilatie
* Actieve VvE, € 145,16 per maand aan servicekosten
* Gelegen aan rustige straat, met volop voorzieningen nabij
* Aanvaarding in overleg, kan echter snel
________________________________________________________________________________________________
Weet wat je koopt.
Portaal heeft een asbestinventarisatie-onderzoek laten verrichten; dit document is in het zien in je Moveaccount. Zo ook alle (recente) stukken van de VvE.
Notaris.
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste projectnotaris: LV-Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.
Zelf wonen.
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook als extra artikel opgenomen in de akte van levering en geldt voor een periode van 4 jaar. Dit geldt tevens voor het antispeculatiebeding; beide voor een periode van 4 jaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 260.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Appartement
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Samengesteld dak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 42 m2
- Externe bergruimte 3 m2
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Neerbosch
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
6095
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Lilian is al 17 jaar een toegewijde kracht bij Hans Janssen Makelaars. Met haar enthousiasme, uitgebreide kennis en warme persoonlijkheid is ze een echte mensenmens die altijd klaarstaat voor zowel collega’s als klanten. Lilian houdt van gezelligheid en geniet volop van etentjes, winkelen, vakanties en wandelingen met haar hond Jaap. Haar combinatie van professionaliteit en persoonlijke charme maakt haar een geliefde en onmisbare collega binnen het team van Hans Janssen Makelaars.
Neem contact op met Lilian
Vind een huis met Lilian
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
