- Beschikbaar
- 93m²
- 123m²
- C
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Praktische tussenwoning met 3 slaapkamers en tuin op het zuiden
Welkom aan de Zwanenveld 3217! Deze tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, een open keuken en een achtertuin op het zuiden. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen vernieuwd, waaronder de badkamer, cv-ketel en de schuine dakvlakken. Gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
Kenmerken:
– Woonoppervlakte: ca. 93 m²;
– Perceeloppervlakte: 123 m²;
– Bouwjaar: 1974;
– Energielabel: C (geldig tot 21-10-2031);
– Aanvaarding: in overleg.
Rustig wonen met voorzieningen dichtbij
De woning ligt in de wijk Zwanenveld, een woonwijk in stadsdeel Dukenburg. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Winkelcentrum Dukenburg, het bus- en treinstation en recreatiegebied De Berendonck liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen A73 en A50 zijn snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Entree met hal, toiletruimte, trapkast met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De aangebouwde stenen berging is bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping
Overloop met airconditioning, bergkast met witgoedaansluitingen en cv-ketel (Remeha, 2022). Drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Bijzonderheden:
+ Zonnige achtertuin op het zuiden;
+ Badkamer vernieuwd in 2020;
+ Schuine dakvlakken vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe leien (2022);
+ Airconditioning op de eerst verdieping (2022);
+ Laminaatvloer op de eerste verdieping vernieuwd (2023);
+ Schuurdak vervangen in 2018;
+ Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving;
+ Openbaar parkeren in de directe omgeving;
+ Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden die van toepassing zijn op deze verkoop, zoals de asbestclausule en ouderdomsclausule.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 345.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Hatert
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Oppervlakte hoofdtuin 35 m2
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
4675
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
5804kb
Maud Eeren
Maud is sinds oktober 2023 werkzaam bij Hans Janssen Makelaars en heeft daarvoor al heel wat jaren ervaring opgedaan in de makelaarsbranche. Deze jarenlange ervaring heeft haar een schat aan kennis en kunde opgeleverd. Daarnaast is Maud ook nog eens sportief: zo slaat ze graag een balletje op de padel- en tennisbaan en volgt ze vaak een les crossfit. Haar enthousiasme en energie zijn aanstekelijk, zowel op de werkvloer als daarbuiten!
Neem contact op met Maud
Vind een huis met Maud
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Neem contact met ons op
