Wonen Beverweg 94, Nijmegen

Beverweg 94

6532 ch Nijmegen

€ 300.000,- k.k. Bezichtiging plannen

Beschikbaar
75m²
C

Ontdek het op jouw manier!

Omschrijving

Ben jij in de geliefde en groene wijk de Hazenkamp op zoek naar een vierkamer-appartement met drie slaapkamers waar je zelf nog je eigen draai aan kunt geven? Dan is dit fijne appartement met zonnig balkon en eigen berging in het souterrain iets voor jou! De gunstige ligging van het appartementencomplex draagt bij aan een optimaal gevoel van vrijheid.

Omgeving
Deze woning bevindt zich op een fantastische locatie, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Goffertpark, dat uitnodigt tot heerlijke wandelingen en sportieve activiteiten. Bovendien vind je alle essentiële voorzieningen zoals winkels en scholen in de directe omgeving. De centrale ligging biedt tevens uitstekende toegang tot de ziekenhuizen, universiteit en hogeschool van Nijmegen, evenals sportfaciliteiten en het levendige stadscentrum, dat binnen minder dan 15 minuten per fiets te bereiken is.

Laten we snel naar binnen gaan! Je komt binnen in de centrale entree op de begane grond. Daar vinden we het bellentableau, de brievenbussen en het trappenhuis naar de appartementen. We nemen de trap naar de 2e verdieping.

Indeling appartement
Vanuit de gedeelde ruimte met de meterkast betreed je de hal, waar je onder andere het toilet met een fontein vindt. Bovendien leiden de deuren hier naar de badkamer, twee slaapkamers en fungeert dit als de toegang tot de woonkamer en de derde slaapkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer vallen de grote raampartijen en haar lichtinval direct op. De living is naar eigen smaak en voorkeur in te richten en beschikt over een recent vernieuwde laminaatvloer die doorgetrokken is in het gehele appartement.

Naast de woonkamer bevindt zich een eenvoudige halfopen keuken. Vanuit de keuken is het balkon toegankelijk, waar je ’s ochtends en ’s middags van de zon kunt genieten terwijl je ontbijt of een kopje koffie drinkt. De cv-ketel bevindt zich in de balkonkast.

Aan de achterzijde vinden we de drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, heeft een originele granito-vloer en ingericht met een douche en wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed.

Berging
Als je de trap naar beneden neemt, tref je in het souterrain een privéberging aan, ideaal voor extra opslagruimte en om fietsen te stallen.

Kenmerken
– Bouwjaar ca. 1961, woonoppervlakte ca. 75 m2, inhoud ca. 252 m3;
– Energielabel C;
– Gelegen in de geliefde en groene woonwijk de Hazenkamp;
– Kunststof kozijnen met aan de voorzijde dubbel glas en aan de achterzijde enkel glas;
– Elektrisch zonnescherm in woonkamer, keuken en achterslaapkamer;
– Maandelijkse servicekosten bedragen thans € 160,-;
– VvE stukken van het appartement zijn aanwezig en in te zien;
– Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst;
– Gezien de aard van de verkoop is derhalve ook geen vragenlijst deel B aanwezig;
– Er is een projectnotaris van toepassing; dit is onlosmakelijk verbonden aan deze transactie;
– Aanvaarding in overleg.

Ben je ook enthousiast geworden en zie jij jezelf hier helemaal wonen? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.