Hannah Arendtstraat 13

6663 ld Lent

  • Verkocht onder voorbehoud
  • 118m²
  • 240m²
  • A

Ontdek het op jouw manier!

Omschrijving

Deze stijlvolle, onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE woning is gelegen in een verkeersluwe straat in de veelzijdige woonwijk Vossenpels-Zuid (plant je vlag). Het betreft een zeer unieke locatie op slechts 10 fietsminuten van het bruisende stadscentrum van Nijmegen. Een grote diversiteit aan natuur is te vinden op een steenworp afstand. Ook het dorp Lent is gezellig en beschikt over restaurants, recreatiegebieden, cafés, bioscoop, etc.

Met een luxe open keuken, een riante woonkamer en vijf ruime slaapkamers biedt dit huis tal van mogelijkheden, terwijl het gunstige energielabel (A) de duurzaamheid van de woning garandeert. Ervaar hier het dorpsgevoel met de stad Nijmegen op slechts een steenworp afstand. Plus, een verzorgde achtertuin met berging en overkapping gericht op het zuiden voor maximaal genot.

Hoogtepunten & details:
– Energielabel A: de garantie voor een duurzaam en energiezuinig thuis.
– Aantal slaapkamers: 5, verdeeld over twee verdiepingen, allemaal profiterend van de warmte van vloerverwarming. Twee slaapkamers zijn ook voorzien van airconditioning (Mitsubishi, 2021).
– Badkamer: voorzien van een royaal ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.
– Licht en ruimte: onder architectuur ontworpen, met raampartijen strekkend van vloer tot plafond.
– Hoogwaardige afwerking: een verzorgde en luxe uitstraling, gekenmerkt door strakke gietvloeren op de verdiepingen en een mooie PVC-vloer in visgraatvorm op de begane grond.
– Extra’s: een royaal dakterras op de tweede verdieping met een prachtig uitzicht over de groene omgeving.

Ben je klaar om verliefd te worden op deze woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan.

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs € 625.000 k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Woonhuis
  • Bouwjaar 2015
  • Soort dak Schilddak
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 240 m2
  • Inhoud 441 m3
  • Externe bergruimte 9 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • Cv-ketel Gas
  • Kadastergemeente Lent
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 86 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
Voorzieningen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Kom eens bij ons langs

Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.

Plan een gratis afspraak